Portside Square
الوجهات  /  UAE  /  Portside Square

Portside Square

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
يبدأ من$664,000≈ AED 2,439,828
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
783 sqft
التسليم
Q4 2029
السداد
20 / 30 / 50
عن المشروع

1- to 3-bed waterfront apartments from AED 2.44m at Rashid Yachts & Marina, on the site of historic Port Rashid — beach access, 20/30/50 plan and Q4 2029 handover.

1- to 3-bed waterfront apartments from AED 2.44m at Rashid Yachts & Marina, on the site of historic Port Rashid — beach access, 20/30/50 plan and Q4 2029 handover.

Portside Square مجمع من أربعة أبراج — ثلاثة سكنية وواحد للمكاتب — في Rashid Yachts & Marina، الحي الساحلي الناشئ على موقع Port Rashid التاريخي في دبي بجوار Bur Dubai، وتتوسطه السفينة QE2 وP&O Marinas. تتراوح مساحات الشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بين 783 و1,724 قدم مربع، وتضيف بعض التصاميم مكتباً منزلياً، وتعلوها وحدات بنتهاوس. يتمتع السكان بالوصول إلى الشاطئ والمتنزه، ونادٍ اجتماعي مع صالة ألعاب، وسينما، ومساحة عمل مشتركة، وسبا وساونا، واستوديو يوغا، وملاعب رياضية، وحدائق على الشرفات. ابتداءً من AED 2,439,828 بخطة 20/30/50، والتسليم في Q4 2029.

  • شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف ابتداءً من 783 قدماً مربعة
  • ابتداءً من AED 2,439,828
  • واجهة مائية على Port Rashid التاريخي
  • خطة سداد 20 / 30 / 50
  • التسليم Q4 2029
  • وصول إلى الشاطئ وسينما ومساحة عمل مشترك
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Ellington Properties
المنطقة
Rashid Yachts & Marina, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,439,828 – 5,403,828
السعر للقدم المربع
AED 2,731 – 3,308 / ft²
المساحة
783 – 1,724 ft²
الإنجاز
Q4 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 17 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+16+R · Building 2 — G+P+16+R · Building 3 — G+P+16+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

Beach & Waterfront

وصول إلى الشاطئ ووصول إلى الحديقة وشرفة شمسية.

مسابح

Adult and children's pools with pool lounge.

قاعة سينما

Residents' cinema.

صالة السكان

نادٍ اجتماعي مع صالة ألعاب وبلياردو وتنس طاولة.

حدائق منسّقة

حدائق مدرّجة وجلسات منخفضة ومسارات للركض.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

Co-working zone for residents.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
بعد 60 يوماً من تاريخ الحجز
10%
120 days after the reservation date
5%
بعد 240 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز
5%
عند إنجاز 20% من أعمال بناء المشروع
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Rashid Yachts & Marina نحو AED 2,984 للقدم المربع؛ وتمتد خطة 20/30/50 حتى التسليم في Q4 2029، مع رسوم خدمة قدرها AED 17 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Portside Square، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Portside Square؟

تبدأ الأسعار في Portside Square من $664,000 (نحو AED 2,439,828). ويوفّر شقق في Rashid Yachts & Marina, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 30 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Portside Square؟

من المقرر تسليم Portside Square في Q4 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Portside Square؟

نعم. يقع Portside Square ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Portside Square للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Portside Square التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Portside Square ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر