Portside Square
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Portside Square

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
À partir de$664,000≈ AED 2,439,828
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
783 sqft
Livraison
Q4 2029
Paiement
20 / 30 / 50
Le projet

Appartements de 1 à 3 chambres en front de mer à partir de AED 2.44m à Rashid Yachts & Marina, sur le site historique de Port Rashid — accès à la plage, plan 20/30/50 et livraison au Q4 2029.

Appartements de 1 à 3 chambres en front de mer à partir de AED 2.44m à Rashid Yachts & Marina, sur le site historique de Port Rashid — accès à la plage, plan 20/30/50 et livraison au Q4 2029.

Portside Square est un ensemble de quatre tours — trois résidentielles, une de bureaux — à Rashid Yachts & Marina, le quartier côtier qui s'élève sur le site du Port Rashid historique de Dubaï, à côté de Bur Dubai, avec le paquebot QE2 et P&O Marinas en son centre. Les appartements de une à trois chambres vont de 783 à 1,724 sq ft, certains plans ajoutant un bureau, avec des penthouses au sommet. Les résidents ont accès à la plage et au parc, à un clubhouse avec salon de jeux, un cinéma, un espace de coworking, un spa et un sauna, un studio de yoga, des terrains de sport et des jardins en terrasse. À partir de AED 2,439,828 sur un plan 20/30/50, livraison au Q4 2029.

  • Appartements de 1 à 3 chambres à partir de 783 pieds carrés
  • À partir de AED 2,439,828
  • En front de mer sur l'historique Port Rashid
  • Plan de paiement 20 / 30 / 50
  • Livraison Q4 2029
  • Accès plage, cinéma et coworking
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Ellington Properties
Quartier
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,439,828 – 5,403,828
Prix au pied carré
AED 2,731 – 3,308 / ft²
Surface
783 – 1,724 ft²
Achèvement
Q4 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 17 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — G+P+16+R · Building 2 — G+P+16+R · Building 3 — G+P+16+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Plage & front de mer

Accès à la plage, accès au parc et solarium.

Piscines

Bassins adultes et enfants avec lounge de piscine.

Salle de cinéma

Cinéma réservé aux résidents.

Lounge des résidents

Clubhouse avec salon gaming, billard et tennis de table.

Jardins paysagers

Jardins en terrasses, salons en contrebas et pistes de jogging.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
60 jours après la date de réservation
10%
120 jours après la date de réservation
5%
240 jours après la date de réservation
5%
360 jours après la date de réservation
5%
À l'achèvement de 20 % de la construction du projet
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Rashid Yachts & Marina se situent en moyenne autour de AED 2,984 par pied carré ; le plan 20/30/50 court jusqu'à la livraison au Q4 2029, avec des charges de AED 17 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Portside Square, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Portside Square ?

Les prix à Portside Square démarrent à $664,000 (environ AED 2,439,828). Le programme propose Appartements à Rashid Yachts & Marina, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 30 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Portside Square sera-t-il livré ?

La livraison de Portside Square est prévue pour Q4 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Portside Square ?

Oui. Portside Square se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Portside Square me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Portside Square atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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