Ocean Pearl 2
الوجهات  /  UAE  /  Ocean Pearl 2

Ocean Pearl 2

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$1,300,000≈ AED 4,773,049
النوع
شقق
غرف النوم
3 غرف
المساحة من
1,670 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
20 / 20 / 60
عن المشروع

Three-bedroom apartments of 1,670–1,843 sq ft on Dubai Islands, off the Deira coast — from $1,300,000 on a 20/20/60 plan, handover Q4 2027.

Three-bedroom apartments of 1,670–1,843 sq ft on Dubai Islands, off the Deira coast — from $1,300,000 on a 20/20/60 plan, handover Q4 2027.

Ocean Pearl 2 is a six-storey building over a podium on Dubai Islands, the waterfront district off Deira reached by the Infinity Bridge, where life centres on beaches, water sports and open sea views. Its three-bedroom apartments measure 1,670 to 1,843 sq ft, delivered semi-furnished with kitchen appliances and fitted with a smart-home system. Residents have covered and open-air gyms, shared and private pools, a spa, sauna and jacuzzi, indoor and outdoor cinemas, jogging tracks, a concierge and valet parking. Freehold, on a 20/20/60 plan with 60% due at handover in Q4 2027.

  • Three-bedroom apartments, 1,670–1,843 sq ft
  • Dubai Islands، قبالة ساحل Deira
  • 20/20/60 plan, 60% at handover
  • Spa, sauna and shared jacuzzi
  • Concierge and valet parking
  • Freehold · handover Q4 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Samana Developers
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 4,773,049 – 4,843,122
السعر للقدم المربع
AED 2,617 – 2,887 / ft²
المساحة
1,670 – 1,843 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — P+6
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Outdoor grill and dining spots.

قاعة سينما

سينما داخلية إضافة إلى شاشة خارجية.

كونسيرج

Concierge desk and valet parking.

صالة رياضية وعافية

Covered and open-air gyms, spa, sauna.

مسارات للركض وركوب الدراجات

Jogging tracks for residents.

مناطق لعب للأطفال

Play area and kids' splash pad.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
10%
On 9th month
10%
On 15th month
60%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Ocean Pearl 2 is on a 20/20/60 plan with handover in Q4 2027 and a service charge of AED 18 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Ocean Pearl 2، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Ocean Pearl 2؟

تبدأ الأسعار في Ocean Pearl 2 من $1,300,000 (نحو AED 4,773,049). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 20 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Ocean Pearl 2؟

من المقرر تسليم Ocean Pearl 2 في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Ocean Pearl 2؟

نعم. يقع Ocean Pearl 2 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Ocean Pearl 2 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Ocean Pearl 2 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Ocean Pearl 2 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر