Ocean Cove
الوجهات  /  UAE  /  Ocean Cove

Ocean Cove

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
يبدأ من$517,000≈ AED 1,900,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
805 sqft
التسليم
Q3 2028
السداد
10 / 70 / 20
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from AED 1.9m, in two low-rise buildings with an infinity pool — 10/70/20 plan, handover Q3 2028.

One- and two-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from AED 1.9m, in two low-rise buildings with an infinity pool — 10/70/20 plan, handover Q3 2028.

Ocean Cove comprises two low-rise buildings of seven and nine floors at Rashid Yachts & Marina, the coastal district on historic Port Rashid beside the Queen Elizabeth 2 and the superyacht berths of P&O Marinas. One- and two-bedroom apartments run from 805 to 1,308 sq ft with open-plan kitchens, balconies and terraces. Residents share an infinity pool and children's pool, gym, jogging tracks, landscaped gardens, barbecue areas and play zones, with cafés and shops on site. Handover Q3 2028 on a 10/70/20 plan; service charge AED 20 per sq ft.

  • Only 10% down, 20% on handover
  • 1- and 2-beds, 805–1,308 sq ft
  • Low-rise: seven and nine floors
  • Infinity pool and kids' pool
  • Beside the QE2 and P&O Marinas
  • التسليم في Q3 2028
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emaar Properties
المنطقة
Rashid Yachts & Marina, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,900,000 – 3,229,888
السعر للقدم المربع
AED 2,360 – 2,469 / ft²
المساحة
805 – 1,308 ft²
الإنجاز
Q3 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+9+R · Tower 2 — G+7+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

حدائق منسّقة

Gardens, leisure areas and covered parking.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.

صالة رياضية وعافية

Fully equipped shared gym.

مسابح

Infinity pool and a dedicated kids' pool.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
أكتوبر 2026
10%
فبراير 2027
10%
يونيو 2027
15%
سبتمبر 2027
10%
يناير 2028
15%
مايو 2028
20%
عند اكتمال البناء بنسبة 100% والتسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft; Ocean Cove asks 10% down with 20% on handover in Q3 2028, and a service charge of AED 20 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Ocean Cove، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Ocean Cove؟

تبدأ الأسعار في Ocean Cove من $517,000 (نحو AED 1,900,000). ويوفّر شقق في Rashid Yachts & Marina, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 70 / 20. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Ocean Cove؟

من المقرر تسليم Ocean Cove في Q3 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Ocean Cove؟

نعم. يقع Ocean Cove ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Ocean Cove للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Ocean Cove التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Ocean Cove ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر