Oak Yard
الوجهات  /  UAE  /  Oak Yard

Oak Yard

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$309,000≈ AED 1,133,058
النوع
شقق وبنتهاوس
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
663 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
25 / 25 / 50
عن المشروع

Fully furnished one- to three-bedroom apartments and penthouses in JVC from AED 1.13m, with Italian and German furniture, smart-home systems and Q4 2026 handover.

Fully furnished one- to three-bedroom apartments and penthouses in JVC from AED 1.13m, with Italian and German furniture, smart-home systems and Q4 2026 handover.

Oak Yard is a 19-storey tower over three parking levels in Jumeirah Village Circle, at the meeting of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for quick runs to Dubai Marina and JLT. Homes span 663 to 5,645 sq ft across one- to three-bedroom apartments and penthouses, with fully furnished options featuring Italian and German furniture, panoramic glazing, terraces and a smart-home system. Residents share a pool, gym, sauna, yoga studio, barbecue area and children's play area. Payment is 25% on booking, 25% across September to November 2026 and 50% on completion, with handover in Q4 2026.

  • Fully furnished options, Italian & German
  • شقق وبنتهاوس من 1–3 غرف نوم
  • 663–5,645 sq ft with terraces
  • Smart-home system throughout
  • 25/25/50 plan, handover Q4 2026
  • JVC: central, green, well connected
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
One Yard
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,133,058 – 7,020,321
السعر للقدم المربع
AED 1,244 – 1,709 / ft²
المساحة
663 – 5,645 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, بنتهاوس
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل, مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+3P+19
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area for outdoor dining.

مناطق لعب للأطفال

Kids' playground on site.

حدائق منسّقة

Vertical gardens and resident parking.

سبا وعافية

Sauna for post-workout recovery.

أمن 24 ساعة

أمن وكاميرات مراقبة وإنتركم.

صالة رياضية وعافية

Shared gym and yoga studio.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

25%
الدفعة الأولى
5%
سبتمبر 2026
10%
أكتوبر 2026
10%
نوفمبر 2026
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft. Oak Yard is on a 25/25/50 plan with handover in Q4 2026 and service charges of AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Oak Yard، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Oak Yard؟

تبدأ الأسعار في Oak Yard من $309,000 (نحو AED 1,133,058). ويوفّر شقق وبنتهاوس في Jumeirah Village Circle, Dubai، وفق خطة سداد 25 / 25 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Oak Yard؟

من المقرر تسليم Oak Yard في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Oak Yard؟

نعم. يقع Oak Yard ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Oak Yard للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Oak Yard التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Oak Yard ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر