Oak Yard
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Oak Yard

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
À partir de$309,000≈ AED 1,133,058
Type
Appartements & penthouses
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
663 sqft
Livraison
Q4 2026
Paiement
25 / 25 / 50
Le projet

Fully furnished one- to three-bedroom apartments and penthouses in JVC from AED 1.13m, with Italian and German furniture, smart-home systems and Q4 2026 handover.

Fully furnished one- to three-bedroom apartments and penthouses in JVC from AED 1.13m, with Italian and German furniture, smart-home systems and Q4 2026 handover.

Oak Yard is a 19-storey tower over three parking levels in Jumeirah Village Circle, at the meeting of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for quick runs to Dubai Marina and JLT. Homes span 663 to 5,645 sq ft across one- to three-bedroom apartments and penthouses, with fully furnished options featuring Italian and German furniture, panoramic glazing, terraces and a smart-home system. Residents share a pool, gym, sauna, yoga studio, barbecue area and children's play area. Payment is 25% on booking, 25% across September to November 2026 and 50% on completion, with handover in Q4 2026.

  • Fully furnished options, Italian & German
  • Appartements et penthouses de 1 à 3 chambres
  • 663–5,645 sq ft with terraces
  • Smart-home system throughout
  • 25/25/50 plan, handover Q4 2026
  • JVC: central, green, well connected
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
One Yard
Quartier
Jumeirah Village Circle, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,133,058 – 7,020,321
Prix au pied carré
AED 1,244 – 1,709 / ft²
Surface
663 – 5,645 ft²
Achèvement
Q4 2026
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Penthouses
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée, Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — G+3P+19
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue area for outdoor dining.

Aires de jeux pour enfants

Kids' playground on site.

Jardins paysagers

Vertical gardens and resident parking.

Spa et bien-être

Sauna for post-workout recovery.

Sécurité 24h/24

Sécurité, vidéosurveillance et interphone.

Salle de sport & bien-être

Shared gym and yoga studio.

Plan de paiement

Pensé pour vous

25%
Acompte
5%
Septembre 2026
10%
Octobre 2026
10%
Novembre 2026
50%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft. Oak Yard is on a 25/25/50 plan with handover in Q4 2026 and service charges of AED 16 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Oak Yard, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Oak Yard ?

Les prix à Oak Yard démarrent à $309,000 (environ AED 1,133,058). Le programme propose Appartements & penthouses à Jumeirah Village Circle, Dubai, avec un plan de paiement 25 / 25 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Oak Yard sera-t-il livré ?

La livraison de Oak Yard est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Oak Yard ?

Oui. Oak Yard se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Oak Yard me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Oak Yard atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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