Muraba Veil
الوجهات  /  UAE  /  Muraba Veil

Muraba Veil

⚲  Al Wasl, Dubai
يبدأ من$3,682,000≈ AED 13,522,808
النوع
شقق
غرف النوم
2 – 4 غرف نوم
المساحة من
3,838 sqft
التسليم
Q4 2029
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

Two- to four-bedroom residences from 3,838 sq ft in a 73-storey Al Wasl tower, from AED 13,522,808 (about $3.68m), handover Q4 2029 on a 10/40/50 plan.

Two- to four-bedroom residences from 3,838 sq ft in a 73-storey Al Wasl tower, from AED 13,522,808 (about $3.68m), handover Q4 2029 on a 10/40/50 plan.

Muraba Veil is a 73-storey tower in Al Wasl, between Sheikh Zayed Road and the Jumeirah coast, close to Downtown and Business Bay. Residences run from two-bedroom apartments of 3,838 sq ft to four-bedroom homes of up to 9,903 sq ft, with private-pool and duplex layouts, all semi-furnished with kitchen appliances. Seven lower levels hold parking, a spa with sauna and treatment rooms and an art gallery, while amenity floors add pools, a gym, cinema room, paddle court and concierge with valet. Handover is Q4 2029 on a 10/40/50 plan; the service charge is AED 38 per sq ft.

  • 73 residential storeys in Al Wasl
  • Two- to four-beds, 3,838–9,903 sq ft
  • Private-pool and duplex layouts
  • Spa, gallery and cinema in the tower
  • 10/40/50 plan, 50% on completion
  • Handover Q4 2029, freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Muraba Properties
المنطقة
Al Wasl, Dubai
نطاق الأسعار
AED 13,522,808 – 72,873,192
السعر للقدم المربع
AED 3,523 – 9,032 / ft²
المساحة
3,838 – 9,903 ft²
الإنجاز
Q4 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 38 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
55% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — 7B+G+73
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Shared pools and a children's pool.

قاعة سينما

سينما خاصة للسكان.

كونسيرج

خدمة الكونسيرج وصف السيارات.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وسبا وساونا.

حدائق منسّقة

حديقة منسقة ومواقف سيارات مغطاة.

تجزئة ومطاعم

Café, gallery and retail outlets.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
Within 30 days after booking
7.5%
ديسمبر 2026
7.5%
يونيو 2027
7.5%
مارس 2028
7.5%
March 2029
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Wasl listings average about AED 3,933 per sq ft; Muraba Veil is on a 10/40/50 plan with 50% due at completion in Q4 2029, and a service charge of AED 38 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Muraba Veil، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Muraba Veil؟

تبدأ الأسعار في Muraba Veil من $3,682,000 (نحو AED 13,522,808). ويوفّر شقق في Al Wasl, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Muraba Veil؟

من المقرر تسليم Muraba Veil في Q4 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Muraba Veil؟

نعم. يقع Muraba Veil ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Muraba Veil للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Muraba Veil التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Muraba Veil ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر