Manta Bay
الوجهات  /  UAE  /  Manta Bay

Manta Bay

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
يبدأ من$844,000≈ AED 3,100,000
النوع
شقق وبنتهاوس
غرف النوم
غرفة نوم واحدة – 5 غرف نوم
المساحة من
960 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
5 / 55 / 20 · 20% بعد التسليم
عن المشروع

شقق وبنتهاوس من غرفة إلى خمس غرف نوم على الواجهة البحرية في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 3.1m (~$844k)، مع سداد 20% بعد التسليم بعد Q4 2027.

شقق وبنتهاوس من غرفة إلى خمس غرف نوم على الواجهة البحرية في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 3.1m (~$844k)، مع سداد 20% بعد التسليم بعد Q4 2027.

Manta Bay مبنى بتصميم متموج على جزيرة المرجان، الجزيرة الاصطناعية للمنتجعات في رأس الخيمة على الخليج العربي، بالقرب من منتجع Wynn. تتراوح الشقق والبنتهاوس من غرفة إلى خمس غرف نوم وبمساحات من 960 إلى 5,604 قدم مربعة، ولكل منها مطبخ مجهز بالكامل وشرفة تطل على الخليج. يتمتع السكان بشاطئ خاص برمال بيضاء وممشى، ومسابح للكبار والأطفال، وصالة رياضية وملاعب رياضية وسبا وساونا واستوديو يوغا ومنطقة تأمل. تملك حر، رسوم الخدمة AED 16 للقدم المربعة، بخطة 5/55/20 مع 20% إضافية تُسدَّد بواقع 1% شهرياً على مدى 20 شهراً بعد التسليم؛ الإنجاز Q4 2027.

  • شقق وبنتهاوس من 1–5 غرف نوم
  • ابتداءً من AED 3.1m (~$844k)
  • التسليم Q4 2027
  • 5% عند الحجز، 20% بعد التسليم
  • شاطئ خاص وسبا ومسابح
  • Al Marjan Island، قرب Wynn
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Major Development
المنطقة
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
نطاق الأسعار
AED 3,100,000 – 25,000,000
السعر للقدم المربع
AED 1,669 – 4,476 / ft²
المساحة
960 – 5,604 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Penthouses
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+M+10+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء ومنطقة اجتماعية على منصة المسبح.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال، وسطح مسبح وجاكوزي مشترك.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وسبا وساونا.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسارات للركض حول المشروع.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

استوديو يوغا

استوديو يوغا ومنطقة للتأمل.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
15%
عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)
40%
4 دفعات بنسبة 10% خلال فترة البناء
20%
عند الإنجاز
20%
بعد التسليم على مدى 20 شهراً
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Al Marjan Island نحو AED 3,310 للقدم المربعة؛ وتطلب خطة Manta Bay نسبة 5% عند الحجز وتؤجّل 20% على أقساط 1% شهرياً على مدى 20 شهراً بعد التسليم، مع رسوم خدمة قدرها AED 16 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Manta Bay، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Manta Bay؟

تبدأ الأسعار في Manta Bay من $844,000 (نحو AED 3,100,000). ويوفّر شقق وبنتهاوس في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah، وفق خطة سداد 5 / 55 / 20 · 20% بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Manta Bay؟

من المقرر تسليم Manta Bay في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Manta Bay؟

نعم. يقع Manta Bay ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Manta Bay للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Manta Bay التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Manta Bay ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر