Magnolia
الوجهات  /  UAE  /  Magnolia

Magnolia

⚲  Dubai Internet City, Dubai
يبدأ من$327,000≈ AED 1,200,000
النوع
شقق
غرف النوم
استوديو – غرفة نوم واحدة
المساحة من
303 sqft
التسليم
Q3 2028
السداد
10 / 50 / 40
عن المشروع

استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع في Dubai Internet City من AED 1.2m — إطلاق في سبتمبر 2026 مع مسبح على السطح وخطة سداد 10/50/40.

استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع في Dubai Internet City من AED 1.2m — إطلاق في سبتمبر 2026 مع مسبح على السطح وخطة سداد 10/50/40.

Magnolia مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع من ستة طوابق سكنية في Dubai Internet City، حي التكنولوجيا على امتداد Sheikh Zayed Road بمحطة مترو خاصة به وعلى مقربة من Dubai Marina. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 303 قدم مربع والشقق بغرفة نوم واحدة من 490 قدم مربع عند AED 1,200,000، بتصاميم داخلية مشرقة بألوان هادئة خلف واجهة مستوحاة من زهرة الماغنوليا. يتشارك السكان مسبحاً وصالة رياضية على السطح وسينما في الهواء الطلق وساونا وغرفة بخار ومطعماً في الطابق الأرضي. يُطرح في سبتمبر 2026 بخطة سداد 10/50/40، مع تسليم مقرر في Q3 2028.

  • استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة
  • ابتداءً من AED 1,200,000
  • التسليم في Q3 2028
  • خطة دفع 10/50/40
  • مسبح على السطح وساونا وغرفة بخار
  • Dubai Internet City مخدومة بالمترو
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Palladium Prime Real Estate Development
المنطقة
Dubai Internet City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,200,000 – 1,700,000
السعر للقدم المربع
AED 3,469 – 3,960 / ft²
المساحة
303 – 490 ft²
الإنجاز
Q3 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 25 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+6
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة ومجهزة بالكامل.

تجزئة ومطاعم

مطعم ومقهى في الطابق الأرضي.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق للسكان.

مسابح

سطح للمسبح مع مناطق للجلوس والاستجمام.

مرافق على السطح

مسبح على السطح يطل على المدينة.

سبا وعافية

ساونا وغرفة بخار.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
30 يوماً من تاريخ الحجز
10%
60 يوماً من تاريخ الحجز
30%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط أسعار العروض الحالية في Dubai Internet City نحو AED 3,790 للقدم المربع. وتوزّع خطة 10/50/40 في Magnolia الدفعات حتى التسليم في Q3 2028، مع رسوم خدمة قدرها AED 25 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Magnolia، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Magnolia؟

تبدأ الأسعار في Magnolia من $327,000 (نحو AED 1,200,000). ويوفّر شقق في Dubai Internet City, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 50 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Magnolia؟

من المقرر تسليم Magnolia في Q3 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Magnolia؟

نعم. يقع Magnolia ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Magnolia للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Magnolia التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Magnolia ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر