La Perla
الوجهات  /  UAE  /  La Perla

La Perla

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
يبدأ من$1,096,000≈ AED 4,024,236
النوع
شقق وبنتهاوس
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
1,326 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
20 / 10 / 70
عن المشروع

شقق وبنتهاوس بغرفتين وثلاث غرف نوم في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 4.02m — مبنى منحنٍ من ستة طوابق مع مسبح على السطح وإطلالات على الخليج.

شقق وبنتهاوس بغرفتين وثلاث غرف نوم في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 4.02m — مبنى منحنٍ من ستة طوابق مع مسبح على السطح وإطلالات على الخليج.

La Perla مبنى منخفض من ستة طوابق تتبع واجهته المنحنية خط شاطئ Al Marjan Island، لتمنح الوحدات إطلالات على الخليج. تتراوح مساحات الشقق بغرفتي وثلاث غرف نوم بين 1,326 و4,343 قدم مربع، إلى جانب بنتهاوس بأسقف عالية وأفنية إسبانية منسّقة ودوبلكس على طراز اللوفت. يتألف عنصر المرافق من مسبح على السطح ومنصات مشاهدة بانورامية وبار لمشاهدة الغروب وسينما خارجية وجاكوزي وسبا مع ساونا وغرف بخار وصالة رياضية ومنطقة عمل مشترك، على جزيرة تضم فنادق منتجعات ونوادي شاطئية وممشيات مائية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجع Wynn. الدفع 20/10/70 مع التسليم في Q4 2027.

  • شقق بـ2–3 غرف نوم وبنتهاوس
  • ابتداءً من AED 4.02m
  • التسليم Q4 2027
  • خطة سداد 20 / 10 / 70
  • مسبح على السطح، وبار لمشاهدة الغروب، وسبا
  • إطلالات على الخليج في Al Marjan Island
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
BNW Developments
المنطقة
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
نطاق الأسعار
AED 4,024,236 – 10,701,960
السعر للقدم المربع
AED 2,318 – 3,036 / ft²
المساحة
1,326 – 4,343 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Penthouses
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+6+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء ونزهات على مرج المجتمع.

مسابح

مسبح على السطح ومسابح للكبار والأطفال وجاكوزي.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وسبا وغرفة علاج ومنطقة يوغا.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

حدائق على السطح وحديقة زهور وحديقة زن ومواقف مغطاة.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك ومساحة داخلية متعددة الأغراض.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
بعد شهرين من الحجز
70%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Al Marjan Island نحو AED 3,314 للقدم المربعة؛ وتستدعي خطة 20/10/70 سداد 30% خلال شهرين من الحجز و70% عند التسليم في Q4 2027، مع رسوم خدمة AED 18 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

La Perla، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة La Perla؟

تبدأ الأسعار في La Perla من $1,096,000 (نحو AED 4,024,236). ويوفّر شقق وبنتهاوس في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah، وفق خطة سداد 20 / 10 / 70. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل La Perla؟

من المقرر تسليم La Perla في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في La Perla؟

نعم. يقع La Perla ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء La Perla للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في La Perla التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل La Perla ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر