Jumeirah Residence
الوجهات  /  UAE  /  Jumeirah Residence

Jumeirah Residence

⚲  Al Maryah Island, Abu Dhabi
يبدأ من$1,402,000≈ AED 5,147,746
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
1,146 sqft
التسليم
Q4 2030
السداد
5 / 36 / 59
عن المشروع

One- to three-bedroom apartments from AED 5,147,746 in an oval terraced tower on Al Maryah Island, Abu Dhabi's business district, with 5% down and Q4 2030 handover.

One- to three-bedroom apartments from AED 5,147,746 in an oval terraced tower on Al Maryah Island, Abu Dhabi's business district, with 5% down and Q4 2030 handover.

Jumeirah Residence is a high-rise tower with an oval silhouette and cascading landscaped terraces on Al Maryah Island, the business and lifestyle island between Abu Dhabi Island and Al Reem, home to Grade A offices and The Galleria. One- to three-bedroom apartments span 1,146 to 3,779 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, premium natural materials and bespoke finishes. Residents have indoor and outdoor pools, treatment rooms, a library, private cinema, waterfront lounge, teen lounge and an adults-only relaxation area. Priced from AED 5,147,746 on a 5 / 36 / 59 plan, with 59% due at the Q4 2030 handover.

  • Al Maryah Island, Abu Dhabi
  • 1–3 beds, 1,146–3,779 sq ft
  • Oval tower with cascading terraces
  • 5% down, 59% at handover
  • Indoor and outdoor pools, private cinema
  • Freehold · resale after 30% paid
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emirates Developments
المنطقة
Al Maryah Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 5,147,746 – 17,243,000
السعر للقدم المربع
AED 4,060 – 5,947 / ft²
المساحة
1,146 – 3,779 ft²
الإنجاز
Q4 2030
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 44 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+20+A+17
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

قاعة سينما

سينما خاصة للسكان.

تجزئة ومطاعم

Restaurants, bar and retail outlets.

صالة السكان

Residents' lounge, gaming lounge and library.

مناطق لعب للأطفال

Kids' playground and teen lounge.

مسابح

Indoor and outdoor pools with pool deck.

سبا وعافية

Spa, treatment rooms and yoga area.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
5%
عند توقيع عقد البيع (SPA)
5%
ديسمبر 2026
5%
يونيو 2027
5%
ديسمبر 2027
16%
From June 2028 to December 2029
59%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Maryah Island listings average about AED 4,069 per sq ft; service charges are AED 44 per sq ft and the 5 / 36 / 59 plan holds 59% to the Q4 2030 handover.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Jumeirah Residence، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Jumeirah Residence؟

تبدأ الأسعار في Jumeirah Residence من $1,402,000 (نحو AED 5,147,746). ويوفّر شقق في Al Maryah Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 5 / 36 / 59. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Jumeirah Residence؟

من المقرر تسليم Jumeirah Residence في Q4 2030. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Jumeirah Residence؟

نعم. يقع Jumeirah Residence ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Jumeirah Residence للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Jumeirah Residence التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Jumeirah Residence ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر