ICONA Residence
الوجهات  /  UAE  /  ICONA Residence

ICONA Residence

⚲  Al Shamkhah, Abu Dhabi
يبدأ من$267,000≈ AED 979,844
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة من
875 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 30 / 60
عن المشروع

شقق بغرفة نوم واحدة في Al Shamkhah بأبوظبي ابتداءً من AED 979,844 — شرفات مطلة على الحديقة ومسبح على السطح وخطة 10 / 30 / 60 حتى التسليم في Q4 2027.

شقق بغرفة نوم واحدة في Al Shamkhah بأبوظبي ابتداءً من AED 979,844 — شرفات مطلة على الحديقة ومسبح على السطح وخطة 10 / 30 / 60 حتى التسليم في Q4 2027.

ICONA Residence مبنى منخفض الارتفاع يضم شققاً بغرفة نوم واحدة بمساحات من 875 إلى 1,327 قدم مربع في Al Shamkhah، الحي السكني الواسع في جنوب أبوظبي بروابط سريعة إلى المطار وطريقي العين ودبي السريعين. يقع المبنى في محيط أخضر، وتطل شرفاته الرحبة على حديقة المجتمع التي يصل إليها السكان مباشرة من الموقع. تكتمل العروض بمساحات تجارية ومحلات ومسبح وسطح على السقف وصالة رياضية ومواقف سيارات مغطاة. تملك حر، بأسعار تبدأ من AED 979,844، وخطة دفع 10 / 30 / 60 مع التسليم في Q4 2027.

  • شقق بغرفة نوم واحدة، 875–1,327 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 979,844
  • وصول مباشر إلى حديقة المجمّع
  • مسبح وتراس على السطح
  • خطة دفع 10 / 30 / 60
  • التسليم Q4 2027 · تملك حر
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Castor Real Estate Development
المنطقة
Al Shamkhah, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 979,844 – 1,433,796
السعر للقدم المربع
AED 1,014 – 1,120 / ft²
المساحة
875 – 1,327 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 13 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+6+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

حدائق منسّقة

حديقة منسقة مع منفذ مباشر للسكان.

مسابح

مسبح مشترك مع منصة مسبح.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية داخل المبنى.

مرافق على السطح

مسبح على السطح فوق الطوابق السكنية.

أمن 24 ساعة

أمن ومراقبة بالكاميرات ومداخل بلا درجات.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مشتركة للسكان.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
5%
ديسمبر 2026
5%
مارس 2027
10%
يونيو 2027
5%
سبتمبر 2027
5%
ديسمبر 2027
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في الحي نحو AED 1,416 للقدم المربع؛ يستحق 60% من السعر عند التسليم في Q4 2027، ورسوم الخدمة AED 13 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

ICONA Residence، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة ICONA Residence؟

تبدأ الأسعار في ICONA Residence من $267,000 (نحو AED 979,844). ويوفّر شقق في Al Shamkhah, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 10 / 30 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل ICONA Residence؟

من المقرر تسليم ICONA Residence في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في ICONA Residence؟

نعم. يقع ICONA Residence ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء ICONA Residence للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في ICONA Residence التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل ICONA Residence ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر