Flow Residences
الوجهات  /  UAE  /  Flow Residences

Flow Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$595,000≈ AED 2,186,010
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
896 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
20 / 30 / 10 · 40% post-handover
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $595,000 — 896–1,413 sq ft, low-rise and cruise-liner inspired, with 40% payable after the Q4 2027 handover.

One- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $595,000 — 896–1,413 sq ft, low-rise and cruise-liner inspired, with 40% payable after the Q4 2027 handover.

Flow Residences is a low-rise building of one- and two-bedroom apartments on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge, with six residential floors over a podium and lines inspired by cruise liners. Homes span 896–1,413 sq ft and come semi-furnished with kitchen appliances. Residents have an infinity pool with sundeck, clubhouse, sauna and steam room, indoor and open-air gyms, kids' splash pad and barbecue area. The 20/30/10 payment plan is followed by 40% in monthly instalments after the Q4 2027 handover.

  • One- and two-bedroom apartments
  • 896–1,413 sq ft, semi-furnished
  • From AED 2,186,010 (about $595,000)
  • 40% payable after handover
  • Low-rise, six residential floors
  • Dubai Islands، قبالة Deira عبر Infinity Bridge
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Main Realty
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,186,010 – 3,215,000
السعر للقدم المربع
AED 2,276 – 2,439 / ft²
المساحة
896 – 1,413 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+6+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area and outdoor sitting.

مسابح

مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية.

صالة السكان

Clubhouse, lounge and social zone.

صالة رياضية وعافية

Covered and open-air gyms, yoga studio.

سبا وعافية

Sauna, steam room and multipurpose space.

مسبح إنفينيتي

Infinity pool with a sundeck and cabanas.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
5%
In November 2026
10%
In January 2027
10%
In April 2027
5%
In September 2027
10%
عند التسليم
35%
Post handover 35 months
5%
Post handover 36th month
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; service charges are quoted at AED 18 per sq ft and the 20/30/10 plan defers 40% of the price to after the Q4 2027 handover.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Flow Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Flow Residences؟

تبدأ الأسعار في Flow Residences من $595,000 (نحو AED 2,186,010). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 30 / 10 · 40% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Flow Residences؟

من المقرر تسليم Flow Residences في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Flow Residences؟

نعم. يقع Flow Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Flow Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Flow Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Flow Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر