Estrella
الوجهات  /  UAE  /  Estrella

Estrella

⚲  Majan, Dubai
يبدأ من$369,000≈ AED 1,356,750
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
1,005 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
20 / 20 / 60
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

Estrella is a ten-storey building of one- and two-bedroom apartments from 1,005 to 2,037 sq ft in Majan, the green, family-oriented district of Dubailand along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Al Barari and Global Village. Selected two-bedroom units come with private pools, and all homes are semi-furnished with contemporary finishes and smart-home systems. Amenities run from a rooftop pool with panoramic views, cabanas and a floating deck to a fitness club, yoga room, co-working zone and games lounge with billiards. From AED 1,356,750 (US$369,000) on a construction-linked 20/20/60 plan, with handover in Q4 2026.

  • One- and two-bedroom apartments
  • Select two-beds with private pools
  • Rooftop pool with panoramic views
  • Smart-home systems throughout
  • Construction-linked 20/20/60 plan
  • التسليم Q4 2026
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Nexus Developer
المنطقة
Majan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,356,750 – 2,879,800
السعر للقدم المربع
AED 1,257 – 1,696 / ft²
المساحة
1,005 – 2,037 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 14 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+10
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue spots in the leisure areas.

حدائق منسّقة

Leisure and recreational green areas.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

Co-working zone, meeting and conference rooms.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب مخصصة للأطفال.

مواقف مغطاة

Covered and outdoor parking with EV charging.

مرافق على السطح

Rooftop pool, cabanas and floating sun deck.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
5%
30% of construction
5%
40% of construction
5%
50% of construction
5%
60% of construction
60%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Majan listings average about AED 1,787 per sq ft. Estrella is offered on a construction-linked 20/20/60 plan with handover in Q4 2026 and a service charge of AED 14 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Estrella، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Estrella؟

تبدأ الأسعار في Estrella من $369,000 (نحو AED 1,356,750). ويوفّر شقق في Majan, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 20 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Estrella؟

من المقرر تسليم Estrella في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Estrella؟

نعم. يقع Estrella ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Estrella للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Estrella التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Estrella ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر