Estrella
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Estrella

⚲  Majan, Dubai
À partir de$369,000≈ AED 1,356,750
Type
Appartements
Chambres
1 – 2 chambres
Surface dès
1,005 sqft
Livraison
Q4 2026
Paiement
20 / 20 / 60
Le projet

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

Estrella is a ten-storey building of one- and two-bedroom apartments from 1,005 to 2,037 sq ft in Majan, the green, family-oriented district of Dubailand along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Al Barari and Global Village. Selected two-bedroom units come with private pools, and all homes are semi-furnished with contemporary finishes and smart-home systems. Amenities run from a rooftop pool with panoramic views, cabanas and a floating deck to a fitness club, yoga room, co-working zone and games lounge with billiards. From AED 1,356,750 (US$369,000) on a construction-linked 20/20/60 plan, with handover in Q4 2026.

  • One- and two-bedroom apartments
  • Select two-beds with private pools
  • Rooftop pool with panoramic views
  • Smart-home systems throughout
  • Construction-linked 20/20/60 plan
  • Livraison Q4 2026
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Nexus Developer
Quartier
Majan, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,356,750 – 2,879,800
Prix au pied carré
AED 1,257 – 1,696 / ft²
Surface
1,005 – 2,037 ft²
Achèvement
Q4 2026
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi-meublé
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — B+G+10
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue spots for residents.

Jardins paysagers

Espaces de loisirs et de détente.

Coworking & affaires

Co-working zone, meeting and conference rooms.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux dédiée aux enfants.

Parking couvert

Covered and outdoor parking with EV charging.

Équipements sur le toit

Rooftop pool, cabanas and floating sun deck.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
5%
30% of construction
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40% of construction
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50% of construction
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60% of construction
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Majan listings average about AED 1,787 per sq ft. Estrella is offered on a construction-linked 20/20/60 plan with handover in Q4 2026 and a service charge of AED 14 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Estrella, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Estrella ?

Les prix à Estrella démarrent à $369,000 (environ AED 1,356,750). Le programme propose Appartements à Majan, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 20 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Estrella sera-t-il livré ?

La livraison de Estrella est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Estrella ?

Oui. Estrella se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Estrella me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Estrella atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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