Elara
الوجهات  /  UAE  /  Elara

Elara

⚲  Madinat Jumeirah Living, Dubai
يبدأ من$746,000≈ AED 2,740,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
729 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
عند الطلب
عن المشروع

شقق بغرفة وغرفتي نوم في Madinat Jumeirah Living، دبي، ابتداءً من $746k — مجتمع منخفض الارتفاع بطابع المنتجعات قبالة Burj Al Arab، التسليم في Q4 2026.

شقق بغرفة وغرفتي نوم في Madinat Jumeirah Living، دبي، ابتداءً من $746k — مجتمع منخفض الارتفاع بطابع المنتجعات قبالة Burj Al Arab، التسليم في Q4 2026.

Elara مرحلة منخفضة الارتفاع ضمن Madinat Jumeirah Living، تضم ثلاثة مبانٍ من تسعة إلى عشرة طوابق سكنية في Umm Suqeim 3، مقابل Burj Al Arab وعلى مقربة من Jumeirah Beach وMall of the Emirates. تُطرح شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين بمساحات تتراوح من نحو 729 إلى 1,574 قدم مربع بأسعار تبدأ من AED 2,740,000، ولكل منها تراس أو شرفة ونوافذ كبيرة صُممت حول الإضاءة الطبيعية. يوفر المجمع مسابح وصالات رياضية واستوديوهات لياقة وممرات مُنسّقة وحدائق وملاعب أطفال ومحلات تجزئة. التسليم مقرر في Q4 2026، وشروط الدفع متاحة عند الطلب.

  • شقق بغرفة وغرفتي نوم، 729–1,574 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 2,740,000
  • التسليم Q4 2026
  • خطة السداد عند الطلب
  • مسابح وصالة رياضية وحدائق منسقة
  • مقابل Burj Al Arab، Umm Suqeim 3
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Meraas Developer
المنطقة
Madinat Jumeirah Living, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,740,000 – 4,400,000
السعر للقدم المربع
AED 2,644 – 3,758 / ft²
المساحة
729 – 1,574 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building А — B+G+9+R · Building В — B+G+9+R · Building С — B+G+10+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء في الهواء الطلق.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال وملاعب.

أمن 24 ساعة

أمن ومراقبة بالكاميرات وبهو استقبال.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مشتركة ومركز لياقة.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 3,591 للقدم المربعة؛ ومن المقرر التسليم في Q4 2026، وشروط الدفع متاحة عند الطلب.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Elara، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Elara؟

تبدأ الأسعار في Elara من $746,000 (نحو AED 2,740,000). يقدّم شقق في Madinat Jumeirah Living, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Elara؟

من المقرر تسليم Elara في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Elara؟

نعم. يقع Elara ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Elara للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Elara التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Elara ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر