Clearpoint
الوجهات  /  UAE  /  Clearpoint

Clearpoint

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
يبدأ من$616,000≈ AED 2,263,888
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
808 sqft
التسليم
الربع الثالث 2027
السداد
20 / 60 / 20
عن المشروع

شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم في Rashid Yachts & Marina بدبي من $616k — ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع على الواجهة المائية التاريخية لـ Port Rashid، التسليم في Q3 2027.

شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم في Rashid Yachts & Marina بدبي من $616k — ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع على الواجهة المائية التاريخية لـ Port Rashid، التسليم في Q3 2027.

Clearpoint ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع من عشرة طوابق سكنية في Rashid Yachts & Marina، الحي البحري في دبي على موقع ميناء Port Rashid التاريخي، حيث ترسو السفينة Queen Elizabeth 2 وتقع مارينا لليخوت الفاخرة. تتراوح مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين من نحو 808 إلى 1,369 قدماً مربعة وتبدأ أسعارها من AED 2,263,888، مع واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف وشرفات فسيحة وألوان فاتحة. يتشارك السكان مسابح للاستجمام والسباحة ومركز لياقة وحدائق منسّقة وحدائق على الأسطح وصالة ومناطق لعب ومقاهي داخل المجمع. تتضمن خطة 20 / 60 / 20 أقساطاً ربع سنوية بنسبة 20% حتى أبريل 2027 و20% عند التسليم في Q3 2027.

  • 1 & 2-bed apartments, 808–1,369 sq ft
  • ابتداءً من AED 2,263,888
  • التسليم Q3 2027
  • 20 / 60 / 20 plan, 20% at handover
  • مسابح ومركز لياقة وحدائق على السطح
  • واجهة Port Rashid المائية التاريخية
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emaar Properties
المنطقة
Rashid Yachts & Marina, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,263,888 – 3,340,888
السعر للقدم المربع
AED 2,440 – 2,802 / ft²
المساحة
808 – 1,369 ft²
الإنجاز
الربع الثالث 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+10+R · Building 2 — G+10+R · Building 3 — G+10+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء خارجية ومساحة اجتماعية.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وسطح للمسبح.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم داخل المجمع.

Children's Play Areas

Indoor and outdoor kids' play areas.

حدائق منسّقة

حديقة منسّقة وحدائق على السطح وممرات للمشي.

صالة السكان

صالة للسكان ومناطق جلوس.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
20%
أكتوبر 2026
20%
يناير 2027
20%
أبريل 2027
20%
عند اكتمال البناء بنسبة 100% والتسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,984 للقدم المربع، مع رسوم خدمة قدرها AED 20 للقدم المربع؛ وتركّز خطة 20 / 60 / 20 الدفعات خلال فترة البناء، مع 20% عند التسليم في Q3 2027.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Clearpoint، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Clearpoint؟

تبدأ الأسعار في Clearpoint من $616,000 (نحو AED 2,263,888). ويوفّر شقق في Rashid Yachts & Marina, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 60 / 20. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Clearpoint؟

من المقرر تسليم Clearpoint في الربع الثالث 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Clearpoint؟

نعم. يقع Clearpoint ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Clearpoint للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Clearpoint التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Clearpoint ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر