Clearpoint
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Clearpoint

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
Ab$616,000≈ AED 2,263,888
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
808 sqft
Übergabe
Q3 2027
Zahlung
20 / 60 / 20
Das Projekt

Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern in Rashid Yachts & Marina, Dubai, ab $616k — drei niedrige Gebäude am historischen Ufer von Port Rashid, Übergabe Q3 2027.

Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern in Rashid Yachts & Marina, Dubai, ab $616k — drei niedrige Gebäude am historischen Ufer von Port Rashid, Übergabe Q3 2027.

Clearpoint besteht aus drei niedrigen Gebäuden mit je zehn Wohngeschossen in Rashid Yachts & Marina, dem Dubaier Uferviertel auf dem Gelände des historischen Port Rashid, Heimat des Liners Queen Elizabeth 2 und einer Superyacht-Marina. Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern umfassen etwa 808 bis 1,369 sq ft und sind ab AED 2,263,888 erhältlich, mit raumhoher Verglasung, großzügigen Balkonen und heller Farbpalette. Den Bewohnern stehen Freizeit- und Schwimmpools, ein Fitnesscenter, Landschafts- und Dachgärten, eine Lounge, Spielbereiche und Cafés innerhalb der Community zur Verfügung. Der 20 / 60 / 20-Plan sieht vierteljährliche 20%-Raten bis April 2027 und 20% bei Übergabe in Q3 2027 vor.

  • Apartments mit 1 & 2 Schlafzimmern, 808–1,369 sq ft
  • Ab AED 2,263,888
  • Übergabe Q3 2027
  • 20 / 60 / 20-Plan, 20% bei Übergabe
  • Pools, Fitnesscenter und Dachgärten
  • Historische Uferpromenade von Port Rashid
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Preisspanne
AED 2,263,888 – 3,340,888
Preis pro sq ft
AED 2,440 – 2,802 / ft²
Größe
808 – 1,369 ft²
Fertigstellung
Q3 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+10+R · Building 2 — G+10+R · Building 3 — G+10+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grill- und Begegnungsbereich im Freien.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool, Kinderpool und Pooldeck.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants in der Community.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereiche innen und außen.

Gartenanlagen

Angelegter Garten, Dachgärten und Spazierwege.

Bewohner-Lounge

Bewohnerlounge und Sitzbereiche.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
20%
Oktober 2026
20%
Januar 2027
20%
April 2027
20%
Bei 100% Baufertigstellung und Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Bezirk liegen im Schnitt bei rund AED 2,984 pro sq ft, bei einer Servicegebühr von AED 20 pro sq ft; der 20 / 60 / 20-Plan konzentriert die Zahlungen auf die Bauphase, mit 20% bei Übergabe im Q3 2027.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Clearpoint, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Clearpoint?

Die Preise bei Clearpoint beginnen ab $616,000 (ca. AED 2,263,888). Geboten werden Apartments in Rashid Yachts & Marina, Dubai, mit einem 20 / 60 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Clearpoint fertiggestellt?

Die Übergabe von Clearpoint ist für Q3 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Clearpoint kaufen?

Ja. Clearpoint liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Clearpoint zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Clearpoint, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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