Calisi
الوجهات  /  UAE  /  Calisi

Calisi

⚲  Dubai South, Dubai
يبدأ من$329,000≈ AED 1,210,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم
المساحة من
679 sqft
التسليم
Q3 2028
السداد
20 / 35 / 13 · 32% post-handover
عن المشروع

Fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft in Dubai South, from AED 1.21m (about $329,000) with 32% payable in instalments to 2032 after the Q3 2028 handover.

Fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft in Dubai South, from AED 1.21m (about $329,000) with 32% payable in instalments to 2032 after the Q3 2028 handover.

Calisi is a low-key residential building in Dubai South offering fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft, with rounded balconies, large windows and interiors in warm neutral tones. The district sits around Al Maktoum International Airport with direct exits to Emirates Road and Expo Road. Residents share a rooftop pool, a children's pool, a covered gym, BBQ and yoga areas and a lounge. Prices start at AED 1.21m (about $329,000) on a 20 / 35 / 13 plan, with the remaining 32% paid monthly from October 2028 to July 2032 following the Q3 2028 handover.

  • Fully furnished two-bedroom apartments
  • 679 sq ft layouts
  • 32% payable after handover, to 2032
  • Rooftop pool and covered gym
  • التسليم في Q3 2028
  • Resale permitted once 40% is paid
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Zoya Developments
المنطقة
Dubai South, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,210,000 – 1,300,000
السعر للقدم المربع
AED 1,782 – 1,915 / ft²
المساحة
679 ft²
الإنجاز
Q3 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 13 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

BBQ facilities and residents' social zone.

مسابح

Rooftop pool, adults' and children's pools.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة ومنطقة لليوغا.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب مخصصة للأطفال.

حدائق منسّقة

Landscaped open areas and resting spots.

صالة السكان

Lounge, lobby and sitting areas.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
35%
October 2026 - August 2028, 13% - August 2027
13%
عند التسليم
32%
Post handover from October 2028 to July 2032, 0.5% - July 20
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; Calisi's 20 / 35 / 13 plan defers 32% to monthly instalments after the Q3 2028 handover, with service charges of AED 13 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Calisi، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Calisi؟

تبدأ الأسعار في Calisi من $329,000 (نحو AED 1,210,000). ويوفّر شقق في Dubai South, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 35 / 13 · 32% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Calisi؟

من المقرر تسليم Calisi في Q3 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Calisi؟

نعم. يقع Calisi ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Calisi للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Calisi التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Calisi ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر