Butterfly Towers
الوجهات  /  UAE  /  Butterfly Towers

Butterfly Towers

⚲  Arjan, Dubai
يبدأ من$234,000≈ AED 857,777
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 2 غرفة
المساحة من
420 sqft
التسليم
Q2 2028
السداد
20 / 30 / 10 · 40% post-handover
عن المشروع

Furnished studios, one- and two-bedroom apartments in Arjan from AED 858k — two 17-storey towers with infinity pool, 40% payable after Q2 2028 handover.

Furnished studios, one- and two-bedroom apartments in Arjan from AED 858k — two 17-storey towers with infinity pool, 40% payable after Q2 2028 handover.

Butterfly Towers pairs two towers of 17 residential floors over a shared podium in Arjan, the orderly Dubailand district off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with quick links to Dubai Hills and the Jumeirah coast. Studios, one- and two-bedroom apartments run from 420 to 3,759 sq ft, delivered fully furnished in wood and stone tones, with retail units also offered. Residents share an infinity pool and children's pool with landscaped terraces, a gym, yoga studio, library, jogging track and restaurant. Pay 20% on signing, 30% over 18 months and 10% on completion, then 40% after handover in Q2 2028.

  • Studios from AED 858k, fully furnished
  • 40% payable after handover
  • Two towers, 17 residential floors
  • Infinity pool and landscaped terraces
  • Library, yoga studio and restaurant
  • Handover Q2 2028, freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Al Sayyah Group
المنطقة
Arjan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 857,777 – 13,850,777
السعر للقدم المربع
AED 1,471 – 3,686 / ft²
المساحة
420 – 3,759 ft²
الإنجاز
Q2 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+2P+17
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وسطح للمسبح.

حدائق منسّقة

Landscaped open areas; covered parking.

تجزئة ومطاعم

On-site restaurant and cafés.

مسبح إنفينيتي

Infinity-edge pool with terrace.

مسارات للركض وركوب الدراجات

Running track through the grounds.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب خارجية للأطفال.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند توقيع عقد البيع (SPA)
5%
3 months from booking date
5%
6 months from booking date
5%
9 months from booking date
5%
12 months from booking date
5%
15 months from booking date
5%
18 months from booking date
10%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Arjan listings average about AED 1,848 per sq ft; Butterfly Towers defers 40% until after Q2 2028 handover, with a service charge of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Butterfly Towers، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Butterfly Towers؟

تبدأ الأسعار في Butterfly Towers من $234,000 (نحو AED 857,777). ويوفّر شقق في Arjan, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 30 / 10 · 40% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Butterfly Towers؟

من المقرر تسليم Butterfly Towers في Q2 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Butterfly Towers؟

نعم. يقع Butterfly Towers ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Butterfly Towers للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Butterfly Towers التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Butterfly Towers ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر