Binghatti Wraith
الوجهات  /  UAE  /  Binghatti Wraith

Binghatti Wraith

⚲  Al Jaddaf, Dubai
يبدأ من$354,000≈ AED 1,299,999
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
662 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
100
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in Al Jaddaf from $354,000 — a bold glass tower in the Dubai Canal district close to the city centre, handing over Q4 2027.

One- and two-bedroom apartments in Al Jaddaf from $354,000 — a bold glass tower in the Dubai Canal district close to the city centre, handing over Q4 2027.

Binghatti Wraith is a glass-fronted tower of fourteen residential floors above a four-level podium in Al Jaddaf, the Dubai Canal district that mixes modern towers, heritage landmarks and hotels close to the city centre. One- and two-bedroom apartments of 662–1,737 sq ft are finished in soft neutral tones with marble-inspired surfaces and integrated lighting. Amenities include an infinity pool, children's pool, floating sun deck, padel and half-basketball courts, outdoor yoga and a covered gym. Priced from AED 1,299,999 on full payment, with handover in Q4 2027 and service charges of AED 18 per sq ft.

  • One- and two-bedroom apartments
  • Glass façade in the Dubai Canal district
  • مسبح لامتناهي ومنصة تشمس عائمة
  • Padel and half-basketball courts
  • Concierge service and CCTV security
  • التسليم Q4 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Binghatti Developers
المنطقة
Al Jaddaf, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,299,999 – 2,349,999
السعر للقدم المربع
AED 1,086 – 2,016 / ft²
المساحة
662 – 1,737 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+4P+14+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

BBQ area with cabanas and seating.

ملاعب رياضية

Padel and half-basketball courts.

مسابح

Infinity pool, kids' pool and splash pad.

كونسيرج

Concierge service and lobby lounge.

حدائق منسّقة

مساحات مفتوحة منسّقة ومواقف مغطاة.

مسبح إنفينيتي

Infinity pool with floating sun deck.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

100%
سداد كامل
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 2,423 per sq ft; this is a full-payment purchase with handover in Q4 2027 and service charges of AED 18 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Binghatti Wraith، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Binghatti Wraith؟

تبدأ الأسعار في Binghatti Wraith من $354,000 (نحو AED 1,299,999). ويوفّر شقق في Al Jaddaf, Dubai، وفق خطة سداد 100. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Binghatti Wraith؟

من المقرر تسليم Binghatti Wraith في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Binghatti Wraith؟

نعم. يقع Binghatti Wraith ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Binghatti Wraith للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Binghatti Wraith التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Binghatti Wraith ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر