Binghatti Spectre
الوجهات  /  UAE  /  Binghatti Spectre

Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
يبدأ من$515,000≈ AED 1,892,999
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم
المساحة من
718 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Binghatti Developers
المنطقة
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,892,999 – 19,470,999
السعر للقدم المربع
AED 1,681 – 3,887 / ft²
المساحة
718 – 5,371 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

صالة رياضية وعافية

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

حدائق منسّقة

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

مسارات للركض وركوب الدراجات

Jogging tracks for residents.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

مسابح خاصة

Private pools with selected residences.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
1%
October 2026 - November 2026
5%
ديسمبر 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
يونيو 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
ديسمبر 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Binghatti Spectre، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Binghatti Spectre؟

تبدأ الأسعار في Binghatti Spectre من $515,000 (نحو AED 1,892,999). ويوفّر شقق في Al Jaddaf Waterfront, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Binghatti Spectre؟

من المقرر تسليم Binghatti Spectre في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Binghatti Spectre؟

نعم. يقع Binghatti Spectre ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Binghatti Spectre للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Binghatti Spectre التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Binghatti Spectre ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر