Binghatti Spectre
Lokality  /  UAE  /  Binghatti Spectre

Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Od$515,000≈ AED 1,892,999
Typ
Apartmány
Ložnice
2 ložnice
Plocha od
718 sqft
Předání
Q4 2028
Platba
10 / 40 / 50
O projektu

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
Informace o projektu

Fakta

Developer
Binghatti Developers
Lokalita
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Cenové rozpětí
AED 1,892,999 – 19,470,999
Cena za sq ft
AED 1,681 – 3,887 / ft²
Velikost
718 – 5,371 ft²
Dokončení
Q4 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány, Komerční
Servisní poplatek
AED 16 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
40% paid
Konfigurace
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Bazény

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

Posilovna a wellness

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

Zahradní úpravy

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

Běžecké a cyklistické trasy

Jogging tracks for residents.

Dětská hřiště

Dětský koutek a dětský bazén.

Soukromé bazény

Private pools with selected residences.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Akontace
1%
October 2026 - November 2026
5%
Prosinec 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
Červen 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
Prosinec 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Binghatti Spectre, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Binghatti Spectre?

Ceny v Binghatti Spectre začínají od $515,000 (přibližně AED 1,892,999). Nabízí Apartmány v Al Jaddaf Waterfront, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 40 / 50. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Binghatti Spectre dokončen?

Předání Binghatti Spectre je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Binghatti Spectre koupit i cizinec?

Ano. Binghatti Spectre leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Binghatti Spectre nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Binghatti Spectre, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Binghatti Spectre svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka