Binghatti Hillcrest
الوجهات  /  UAE  /  Binghatti Hillcrest

Binghatti Hillcrest

⚲  Arjan, Dubai
يبدأ من$224,000≈ AED 820,999
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 2 غرفة
المساحة من
715 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
20 / 50 / 30
عن المشروع

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan ابتداءً من AED 821k — مبنى منخفض الارتفاع مع سطح مسبح ومتاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي، تسليم في Q4 2026 بخطة 20/50/30.

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan ابتداءً من AED 821k — مبنى منخفض الارتفاع مع سطح مسبح ومتاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي، تسليم في Q4 2026 بخطة 20/50/30.

Binghatti Hillcrest مبنى منخفض الارتفاع في Arjan، بأربعة طوابق سكنية فوق الطابق الأرضي والقبو، بواجهات هندسية ونوافذ بانورامية. تبدأ مساحات الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتي نوم من 715 قدماً مربعة، بتشطيبات بألوان محايدة، مع متاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي ووحدات تجارية معروضة. يتمتع السكان بمسابح للكبار والأطفال مع سطح للتشمّس، وصالة رياضية، ومسارات للجري وممرات للمشي، ومنطقة لليوغا، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات منسّقة مع شلال وجلسات غائرة. Arjan حي هادئ في Dubailand عند تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وUmm Suqeim Street؛ والدفع 20/50/30 مع التسليم في Q4 2026.

  • شقق من استوديو إلى غرفتي نوم ابتداءً من 715 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 821k
  • التسليم Q4 2026
  • خطة سداد 20 / 50 / 30
  • مسابح وسطح للتشمس ومسارات للركض
  • متاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي في Arjan
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Binghatti Developers
المنطقة
Arjan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 820,999 – 42,375,583
السعر للقدم المربع
AED 1,143 – 4,107 / ft²
المساحة
715 – 10,324 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Commercial
رسوم الخدمة
AED 14 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+4+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسابح للكبار والأطفال مع سطح شمسي فاخر.

حدائق منسّقة

ممرات للمشي وشلال ومواقف سيارات مغطاة.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسارات للركض وممرات للمشي.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومناطق ترفيهية.

تجزئة ومطاعم

محلات تجزئة ومتاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي.

أمن 24 ساعة

أمن ومراقبة بالكاميرات وبهو استقبال.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
50%
أثناء الإنشاء
30%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Arjan نحو AED 1,848 للقدم المربع؛ ومع التسليم في Q4 2026، تسدد خطة 20/50/30 نسبة 30% عند الإنجاز، ورسوم الخدمة AED 14 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Binghatti Hillcrest، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Binghatti Hillcrest؟

تبدأ الأسعار في Binghatti Hillcrest من $224,000 (نحو AED 820,999). ويوفّر شقق في Arjan, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 50 / 30. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Binghatti Hillcrest؟

من المقرر تسليم Binghatti Hillcrest في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Binghatti Hillcrest؟

نعم. يقع Binghatti Hillcrest ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Binghatti Hillcrest للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Binghatti Hillcrest التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Binghatti Hillcrest ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر