مجتمع منتجعي للعافية ورياضة padel فوق شاطئ Suluban، Uluwatu — 285 وحدة سكنية مُدارة بطابع أسلوب الحياة، يُفتتح في 2027. بحق الإيجار (Hak Sewa)؛ يركّز على الدخل.
مجتمع منتجعي للعافية ورياضة padel فوق شاطئ Suluban، Uluwatu — 285 وحدة سكنية مُدارة بطابع أسلوب الحياة، يُفتتح في 2027. بحق الإيجار (Hak Sewa)؛ يركّز على الدخل.
Azoria Suluban هو مجتمع منتجعي للعافية ورياضة padel يقع فوق شاطئ Suluban في شبه جزيرة Bukit بـ Uluwatu — 285 وحدة سكنية مُدارة بطابع أسلوب الحياة تحيط بمسابح على هيئة بحيرات، وأفنية مظللة بالنخيل، ونادٍ متكامل للتعافي واللياقة، يُفتتح في 2027. ويعمل وفق نموذج تأجير مُدار للإقامات القصيرة بإدارة مُشغّل، موجَّه نحو تملّك دون عناء يركّز على الدخل. نقطتان يجب توضيحهما: كما هو الحال مع جميع العقارات في Bali بالنسبة للأجانب، فهذا العقار بحق الإيجار وليس ملكية حرة (عقد إيجار Hak Sewa، عادةً ~25 years إضافةً إلى تمديد — تأكّد من المدة الدقيقة قبل الالتزام)؛ والعوائد المُروَّج لها هي توقعات المطوّر الخاصة وليست ضمانات. تُعرض الأسعار باليورو، شاملةً الضرائب.
- ◆ 285 وحدة سكنية مُدارة بنمط حياة راقٍ فوق شاطئ Suluban
- ◆ حياة العافية ورياضة الـ padel — تعافٍ، صالة رياضية، Pilates، ساونا
- ◆ نموذج تأجير مُدار للإقامات القصيرة بإدارة مُشغّل
- ◆ حق الإيجار (Hak Sewa) — تأكّد من مدة الإيجار
- ◆ Uluwatu Bukit — بالقرب من Padang Padang وBingin والمعبد
- ◆ يُفتتح في 2027 · مُدار بالكامل
داخل المساكن
حياة بخدمة متكاملة
مسابح بحيرية
مسابح بحيرية في أفنية مظللة بالنخيل وتراسات للاسترخاء.
ملاعب padel
ملاعب padel داخل المجمع — السمة المميزة لـ Azoria.
التعافي والسبا
منطقة تعافٍ وساونا وغرفة بخار.
صالة رياضية و Pilates
استوديوهات للياقة و Pilates.
مقهى وصالة
مقهى وصالة ومساحات لتناول الطعام الاجتماعي.
مُدارة بالكامل
إدارة تأجير قصير الأمد جاهزة للتسليم ومُدارة عبر مشغّل.
مصمّمة على مقاسك
الجدوى الاستثمارية
توقّع من المطوّر، وليس ضماناً. يُروّج المطوّر لهذا ضمن نطاق عائد سنوي متوسط على الاستثمار بين 12–17% مع نسبة إشغال ~88% عبر محفظته — أرقام مُجمّعة (إيجار إضافةً إلى إعادة بيع) غير متسقة عبر صفحاته نفسها؛ أما المعايير المستقلة في Bali للتأجير جيّد الإدارة فهي أقرب إلى ~8–15% إجمالاً. والأهم أن هذا العقار بحق الإيجار (Hak Sewa؛ لا يمكن للأجانب امتلاك ملكية حرة في Bali)، عادةً ~25 years إضافةً إلى خيار تمديد — والعقد محدود المدة يحدّ من القيمة الرأسمالية على المدى الطويل. تعامل مع العائد المُعلن وفترة الاسترداد بحذر، وتأكّد من مدة الإيجار والسعر والمخطط بدقة كتابةً قبل الالتزام. تُعرض الأسعار باليورو، شاملةً الضرائب. الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Indonesia · Bali →
