Azizi Leily
الوجهات  /  UAE  /  Azizi Leily

Azizi Leily

⚲  Al Jaddaf, Dubai
يبدأ من$226,000≈ AED 829,000
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 2 غرفة
المساحة من
330 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

من الاستوديوهات إلى شقق بغرفتي نوم وبنتهاوس ابتداءً من AED 829k في Al Jaddaf، على ضفاف Dubai Canal — خطة 10/40/50 وتسليم في Q4 2027 قرب وسط المدينة.

من الاستوديوهات إلى شقق بغرفتي نوم وبنتهاوس ابتداءً من AED 829k في Al Jaddaf، على ضفاف Dubai Canal — خطة 10/40/50 وتسليم في Q4 2027 قرب وسط المدينة.

Azizi Leily برج سكني من 15 طابقًا في Al Jaddaf، الحي المطل على القناة بأبراجه الحديثة ومعالمه التاريخية وفنادقه الفاخرة قرب مركز مدينة دبي. يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وبنتهاوس بمساحات من 330 إلى 4,780 قدم مربعة، وتطل الطوابق العليا على Dubai Creek وأفق المدينة، مع محلات تجارية في الطابق الأرضي. يتشارك السكان مسابح للكبار والأطفال ومركز لياقة مع ساونا وغرف بخار وسينما وحديقة على السطح. الأسعار تبدأ من AED 829,000 بخطة 10/40/50، والتسليم في Q4 2027.

  • من الاستوديوهات إلى شقق بغرفتي نوم إضافة إلى البنتهاوس
  • ابتداءً من AED 829,000
  • Al Jaddaf على ضفة القناة، قرب وسط المدينة
  • خطة سداد 10 / 40 / 50
  • التسليم Q4 2027
  • حديقة على السطح وسينما ومسابح
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Azizi Developments
المنطقة
Al Jaddaf, Dubai
نطاق الأسعار
AED 829,000 – 24,563,000
السعر للقدم المربع
AED 1,699 – 5,529 / ft²
المساحة
330 – 4,780 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Commercial
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 3B+G+4P+15+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسابح منفصلة للكبار والأطفال مع منصة للتشمس.

قاعة سينما

سينما خاصة للسكان.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

سبا وعافية

ساونا وغرفة بخار ومنطقة يوغا.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية في الطابق الأرضي.

حدائق منسّقة

حديقة على السطح ومناطق ترفيهية.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
في أكتوبر 2026
10%
في فبراير 2027
10%
في يونيو 2027
10%
في أكتوبر 2027
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Al Jaddaf نحو AED 2,423 للقدم المربع؛ تؤجل خطة 10/40/50 نصف السعر إلى التسليم في Q4 2027، مع رسوم خدمة AED 16 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Azizi Leily، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Azizi Leily؟

تبدأ الأسعار في Azizi Leily من $226,000 (نحو AED 829,000). ويوفّر شقق في Al Jaddaf, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Azizi Leily؟

من المقرر تسليم Azizi Leily في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Azizi Leily؟

نعم. يقع Azizi Leily ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Azizi Leily للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Azizi Leily التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Azizi Leily ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر