Altura at Waada
الوجهات  /  UAE  /  Altura at Waada

Altura at Waada

⚲  Dubai South, Dubai
يبدأ من$268,000≈ AED 984,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
745 sqft
التسليم
Q2 2029
السداد
10 / 90 · Post-handover
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in a multi-tower Dubai South complex — from AED 984,000 (about $268k), 10/90 post-handover plan, handover Q2 2029.

One- and two-bedroom apartments in a multi-tower Dubai South complex — from AED 984,000 (about $268k), 10/90 post-handover plan, handover Q2 2029.

Altura at Waada is a cluster of 28-storey towers within the Waada masterplan in Dubai South, the district around Al Maktoum International Airport with exits to Emirates Road and Expo Road. One- and two-bedroom apartments run from 745 to 1,289 sq ft behind floor-to-ceiling glazing, delivered semi-furnished. A three-level podium carries the gym, family and children's pools, play areas and lounges, while the community adds sports courts, retail, a park and a mosque. Prices start at AED 984,000 on a 10/90 post-handover plan, with handover in Q2 2029 and a service charge of AED 13 per sq ft.

  • From AED 984,000
  • One- and two-bedroom, 745–1,289 sq ft
  • 10/90 post-handover payment plan
  • التسليم Q2 2029
  • Podium pools, gym and lounges
  • In Dubai South, around Al Maktoum Airport
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
BT Properties
المنطقة
Dubai South, Dubai
نطاق الأسعار
AED 984,000 – 1,706,000
السعر للقدم المربع
AED 1,300 – 1,335 / ft²
المساحة
745 – 1,289 ft²
الإنجاز
Q2 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 13 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — B+G+3P+28+R · Tower 2 — B+G+3P+28+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Adults' and children's pools with sun deck.

صالة السكان

Clubhouse and podium lounges.

حدائق منسّقة

Gardens, park and walking paths.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area and social zones.

ملاعب رياضية

Multipurpose sports courts.

تجزئة ومطاعم

منافذ بيع بالتجزئة داخل المجمّع.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
نوفمبر 2026
5%
فبراير 2027
5%
مايو 2027
5%
أغسطس 2027
5%
نوفمبر 2027
5%
فبراير 2028
5%
مايو 2028
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; entry is 10% down on a 10/90 post-handover plan, handover Q2 2029, with a service charge of AED 13 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Altura at Waada، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Altura at Waada؟

تبدأ الأسعار في Altura at Waada من $268,000 (نحو AED 984,000). ويوفّر شقق في Dubai South, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 90 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Altura at Waada؟

من المقرر تسليم Altura at Waada في Q2 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Altura at Waada؟

نعم. يقع Altura at Waada ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Altura at Waada للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Altura at Waada التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Altura at Waada ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر