شقق Metrovacesa العصرية المطلة على البحر في La Cala de Mijas — منازل بغرفتين وثلاث غرف نوم حاصلة على تصنيف A، مع تراسات واسعة ومسبح مشترك وحدائق، على بُعد نحو كيلومتر من الشاطئ في Costa del Sol.
شقق Metrovacesa العصرية المطلة على البحر في La Cala de Mijas — منازل بغرفتين وثلاث غرف نوم حاصلة على تصنيف A، مع تراسات واسعة ومسبح مشترك وحدائق، على بُعد نحو كيلومتر من الشاطئ في Costa del Sol.
Almare هو المشروع السكني العصري من Metrovacesa المكوّن من 48 منزلاً في La Cala de Mijas (Mijas، Málaga)، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في Costa del Sol. تتوزّع شققه المكوّنة من غرفتين وثلاث غرف نوم على منحدر تلّي لتعظيم الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر، وتفتح كل منها على تراسات واسعة تمدّ مساحة المعيشة إلى الخارج. ويكتمل المشهد بمسبح مشترك وحدائق منسّقة ومناطق للاستراحة، مع شاطئ يبعد نحو كيلومتر واحد وسهولة الوصول إلى Málaga وMarbella والمطار الدولي. تحمل المنازل تصنيف طاقة A مع أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية الفعّالة، ومساحة مرآب ومخزن، ويمكن للمشترين تخصيص التشطيبات من خلال برنامج 'Elige tu Look' من Metrovacesa. يُرجى ملاحظة أن إسبانيا أغلقت برنامج Golden Visa في 3 April 2025، لذا فهو استثمار وشراء لأسلوب حياة، وليس طريقاً إلى الإقامة. الأسعار مذكورة sin IVA — أضِف 10% ضريبة القيمة المضافة.
- ◆ 48 منزلاً من Metrovacesa — مطوّر عمره 100 عام ومُدرج في بورصة مدريد
- ◆ La Cala de Mijas، Costa del Sol — نحو 1 km إلى الشاطئ
- ◆ شقق من 2 و3 غرف نوم مع تراسات واسعة تطل على البحر
- ◆ تصنيف طاقة A · أنظمة تكييف بالطاقة الحرارية الهوائية
- ◆ مسبح مشترك وحدائق منسّقة ومناطق للاستراحة
- ◆ دقائق إلى Fuengirola وMarbella · ~25 min إلى مطار Málaga
داخل المساكن
شاهده ينبض بالحياة
حياة بخدمة متكاملة
مسبح مشترك
مسبح على طراز المنتجعات وسط حدائق منسّقة.
حدائق وأماكن جلوس
مناطق استراحة خضراء للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تراسات مطلة على البحر
تراسات واسعة تنفتح على الضوء والبحر.
تصنيف A و aerothermal
تصنيف طاقة A مع أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية الفعّالة.
مرآب ومخزن
مواقف للسيارات ومساحة تخزين، مع تجهيزات لشحن EV.
صمّم مظهرك
خصّص التشطيبات مع 'Elige tu Look'.
مصمّمة على مقاسك
الجدوى الاستثمارية
إرشادات من الوكيل، وليست ضماناً. تُعدّ La Cala de Mijas سوقاً إيجارية راسخة وعالية الطلب في Costa del Sol؛ وتبلغ العوائد الإجمالية الواقعية للتأجير طويل الأمد لعقار فاخر جديد البناء نحو 4–6%، مع إمكانية أعلى للتأجير السياحي الموسمي لكنه يخضع لقواعد رخصة السياحة في Andalucía. أغلقت إسبانيا برنامج Golden Visa في 3 April 2025، لذا فهو استثمار وشراء لأسلوب حياة، وليس مساراً للإقامة. جميع الأسعار sin IVA — أضِف 10% ضريبة القيمة المضافة إضافةً إلى نحو 1.2% من رسوم الدمغة AJD؛ خصّص في ميزانيتك ما يقارب 12–13% كإجمالي تكاليف الاستحواذ. الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Spain →