Alba Dorchester Collection
الوجهات  /  UAE  /  Alba Dorchester Collection

Alba Dorchester Collection

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
يبدأ من$4,963,000≈ AED 18,225,000
النوع
شقق
غرف النوم
2 Bed – 4 Bed
المساحة من
1,518 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
5 / 20 / 75
عن المشروع

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Alba Dorchester Collection مجموعة من أربعة مبانٍ مترابطة على واجهة الشاطئ في Palm Jumeirah، بتصميم معماري من Zaha Hadid Architects وVladimir Djurovic: واجهات منحنية من الترافرتين مع تفاصيل برونزية. تتراوح مساحات المساكن من غرفتين إلى أربع غرف نوم بين 1,518 و7,080 قدم مربع، وتُقدَّم مفروشة أو غير مفروشة، مع مسابح وجاكوزي خاصة، ووصول إلى شاطئ خاص، وسبا وساونا، وصالة رياضية، وكونسيرج وخدمة صف السيارات. تأخذ خطة 5 / 20 / 75 نسبة 5% عند الحجز و20% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)، مع سداد الباقي وفق مراحل البناء و40% عند الإنجاز. التسليم مقرر في Q4 2028؛ ورسوم الخدمة AED 45 للقدم المربع.

  • 2–4-bed residences, 1,518–7,080 sq ft
  • From AED 18.225m
  • Zaha Hadid Architects design
  • شاطئ خاص في Palm Jumeirah
  • 5 / 20 / 75 payment plan
  • Q4 2028 handover
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Omniyat Properties
المنطقة
Palm Jumeirah, Dubai
نطاق الأسعار
AED 18,225,000 – 65,272,286
السعر للقدم المربع
AED 8,859 – 17,217 / ft²
المساحة
1,518 – 7,080 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 45 / ft²
التأثيث
Semi Furnished, Fully Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building Alba Furnished — 2B+G+11 · Building Alba Unfurnished — 2B+G+10
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح للأطفال ومسابح خاصة.

كونسيرج

كونسيرج وخدمة صف السيارات وأمن على مدار 24 ساعة.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم.

حدائق منسّقة

حديقة منسّقة ومتنزه وممرات للمشي.

Beach & Waterfront

وصول خاص إلى الشاطئ في Palm Jumeirah.

مسابح خاصة

مسبح خاص وجاكوزي خاص.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
20%
عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (خلال 30 يوماً من تاريخ الحجز)
10%
عند الإنجاز الجوهري للطابق الأرضي من البرج السكني
10%
On substantial completion of residential tower super structu
15%
عند الإنجاز الجوهري لتزجيج نوافذ البرج السكني
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في الحي نحو AED 5,975 للقدم المربعة؛ تؤجّل خطة 5 / 20 / 75 نسبة 40% إلى موعد الإنجاز في Q4 2028، ورسوم الخدمة AED 45 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Alba Dorchester Collection، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Alba Dorchester Collection؟

تبدأ الأسعار في Alba Dorchester Collection من $4,963,000 (نحو AED 18,225,000). ويوفّر شقق في Palm Jumeirah, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 20 / 75. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Alba Dorchester Collection؟

من المقرر تسليم Alba Dorchester Collection في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Alba Dorchester Collection؟

نعم. يقع Alba Dorchester Collection ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Alba Dorchester Collection للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Alba Dorchester Collection التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Alba Dorchester Collection ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر