Alba Dorchester Collection
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Alba Dorchester Collection

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
Desde$4,963,000≈ AED 18,225,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 4 dormitorios
Superficie desde
1,518 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
5 / 20 / 75
El proyecto

Residencias frente a la playa con la marca Dorchester Collection en Palm Jumeirah, Dubái, desde AED 18.225m — de 2 a 4 dormitorios diseñados por Zaha Hadid Architects, entrega en Q4 2028.

Residencias frente a la playa con la marca Dorchester Collection en Palm Jumeirah, Dubái, desde AED 18.225m — de 2 a 4 dormitorios diseñados por Zaha Hadid Architects, entrega en Q4 2028.

Alba Dorchester Collection es un conjunto de cuatro edificios interconectados a pie de playa en Palm Jumeirah, con arquitectura de Zaha Hadid Architects y Vladimir Djurovic: fachadas curvas de travertino con detalles en bronce. Las residencias de dos a cuatro dormitorios van de 1,518 a 7,080 pies cuadrados, se ofrecen amuebladas o sin amueblar, con piscinas y jacuzzis privados, acceso a playa privada, spa y sauna, gimnasio, conserjería y servicio de aparcacoches. El plan 5 / 20 / 75 contempla un 5% a la reserva y un 20% a la firma del contrato de compraventa (SPA), con el resto repartido en hitos de obra y un 40% a la finalización. La entrega está prevista para el Q4 2028; los gastos de comunidad son de AED 45 por pie cuadrado.

  • Residencias de 2–4 dormitorios, 1,518–7,080 sq ft
  • Desde AED 18.225m
  • Diseño de Zaha Hadid Architects
  • Playa privada en Palm Jumeirah
  • Plan de pago 5 / 20 / 75
  • Entrega Q4 2028
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Omniyat Properties
Zona
Palm Jumeirah, Dubai
Rango de precios
AED 18,225,000 – 65,272,286
Precio por pie²
AED 8,859 – 17,217 / ft²
Superficie
1,518 – 7,080 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 45 / ft²
Amueblado
Semi Furnished, Fully Furnished
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Building Alba Furnished — 2B+G+11 · Building Alba Unfurnished — 2B+G+10
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Piscina infantil y piscinas privadas.

Conserjería

Conserjería, aparcacoches y seguridad 24h.

Tiendas y restauración

Cafeterías y restaurantes.

Jardines paisajísticos

Jardín paisajístico, parque y senderos peatonales.

Playa y frente al mar

Acceso privado a la playa en Palm Jumeirah.

Piscinas privadas

Piscina privada y jacuzzi privado.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
20%
A la firma del contrato de compraventa (en un plazo de 30 días desde la fecha de reserva)
10%
Al completarse sustancialmente la planta baja de la torre residencial
10%
A la finalización sustancial de la estructura de la torre residencial
15%
A la finalización sustancial del acristalamiento de la torre residencial
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales del distrito promedian unos AED 5,975 por pie cuadrado; el plan 5 / 20 / 75 aplaza el 40% hasta la entrega en Q4 2028, y los gastos de servicio son de AED 45 por pie cuadrado.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Alba Dorchester Collection, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Alba Dorchester Collection?

Los precios en Alba Dorchester Collection parten de $4,963,000 (aproximadamente AED 18,225,000). Ofrece Apartamentos en Palm Jumeirah, Dubai, con un plan de pago 5 / 20 / 75. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Alba Dorchester Collection?

La entrega de Alba Dorchester Collection está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Alba Dorchester Collection?

Sí. Alba Dorchester Collection se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Alba Dorchester Collection me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Alba Dorchester Collection que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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