A1LA Residence
الوجهات  /  UAE  /  A1LA Residence

A1LA Residence

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
يبدأ من$927,000≈ AED 3,405,978
النوع
شقق
غرف النوم
2 Bed – 3 Bed
المساحة من
1,560 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
5 / 15 / 80
عن المشروع

شقق ودوبلكس بغرفتين وثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 3,405,978 في Reem Island، أبوظبي — إطلالات على القناة وأفق المدينة، مع استحقاق 80% فقط عند الإنجاز في Q4 2028.

شقق ودوبلكس بغرفتين وثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 3,405,978 في Reem Island، أبوظبي — إطلالات على القناة وأفق المدينة، مع استحقاق 80% فقط عند الإنجاز في Q4 2028.

يرتفع A1LA Residence سبعة عشر طابقاً سكنياً فوق مستويين من البوديوم في Al Reem Island بأبوظبي، بواجهة انسيابية وشرفات مستديرة وزجاج بانورامي يطل على القناة وأفق المدينة. تتراوح مساحات الشقق بغرفتين وثلاث غرف نوم والوحدات الدوبلكس بين 1,560 و5,805 قدم مربع، مع مساحات معيشة وطعام مفتوحة وإضاءة طبيعية وفيرة. تشمل المرافق مسبحاً مع أسرّة استلقاء ومسبح إنفينيتي في المستوى العلوي مع تراس على السطح، ومناطق لعب مغطاة ومكشوفة للأطفال، ونادياً خاصاً، وصالة رياضية بمنطقتي CrossFit ويوغا، وسينما وصالة ألعاب. تبدأ الأسعار من AED 3,405,978 بخطة 5/15/80، مع استحقاق 80% عند الإنجاز في Q4 2028.

  • شقق ودوبلكس بغرفتين و3 غرف نوم
  • ابتداءً من AED 3,405,978
  • 1,560–5,805 قدم مربع
  • خطة سداد 5 / 15 / 80
  • Rooftop infinity pool and cinema
  • التسليم في Q4 2028، إطلالات على القناة
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Object One Real Estate Development
المنطقة
Reem Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 3,405,978 – 10,740,009
السعر للقدم المربع
AED 1,850 – 2,231 / ft²
المساحة
1,560 – 5,805 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+2P+17+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء مع جلسات غائرة ومناطق ترفيهية.

قاعة سينما

Cinema, gaming lounge and table tennis.

صالة السكان

نادٍ اجتماعي وصالة للسكان.

Children's Play Areas

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

مواقف مغطاة وملعب رياضي ومناطق ترفيهية.

مسبح إنفينيتي

Upper-level infinity pool with rooftop terrace.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
خلال 14 يوماً من تاريخ الحجز
5%
خلال 30 يوماً من تاريخ الحجز
5%
مارس 2027
5%
September 2027
80%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,039 للقدم المربعة. وتؤجل خطة 5/15/80 نسبة 80% إلى الإنجاز في Q4 2028، مع رسوم خدمة قدرها AED 18 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

A1LA Residence، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة A1LA Residence؟

تبدأ الأسعار في A1LA Residence من $927,000 (نحو AED 3,405,978). ويوفّر شقق في Reem Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 5 / 15 / 80. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل A1LA Residence؟

من المقرر تسليم A1LA Residence في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في A1LA Residence؟

نعم. يقع A1LA Residence ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء A1LA Residence للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في A1LA Residence التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل A1LA Residence ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر