A1LA Residence
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A1LA Residence

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$927,000≈ AED 3,405,978
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,560 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
5 / 15 / 80
Das Projekt

Apartments und Duplex-Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern ab AED 3,405,978 auf Reem Island, Abu Dhabi — Kanal- und Skylineblick, 80 % erst bei Fertigstellung in Q4 2028 fällig.

Apartments und Duplex-Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern ab AED 3,405,978 auf Reem Island, Abu Dhabi — Kanal- und Skylineblick, 80 % erst bei Fertigstellung in Q4 2028 fällig.

A1LA Residence erhebt sich mit siebzehn Wohngeschossen über zwei Podiumsebenen auf Al Reem Island, Abu Dhabi, mit fließender Fassade, abgerundeten Balkonen und Panoramaverglasung zum Kanal und zur Skyline der Stadt. Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments sowie Duplex-Residenzen reichen von 1,560 bis 5,805 sq ft, mit offenen Wohn- und Essbereichen und viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören ein Pool mit Sonnenliegen und ein Infinity-Pool auf der oberen Ebene mit Dachterrasse, überdachte und offene Kinderspielbereiche, ein Clubhaus, ein Gym mit CrossFit- und Yoga-Zonen, Kino und Gaming-Lounge. Die Preise beginnen bei AED 3,405,978 mit einem 5/15/80-Plan, 80 % fällig bei Fertigstellung in Q4 2028.

  • Apartments und Duplexe mit 2 und 3 Schlafzimmern
  • Ab AED 3,405,978
  • 1,560–5,805 Quadratfuß
  • Zahlungsplan 5 / 15 / 80
  • Infinity-Pool auf dem Dach und Kino
  • Übergabe Q4 2028, Kanalblick
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Object One Real Estate Development
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 3,405,978 – 10,740,009
Preis pro sq ft
AED 1,850 – 2,231 / ft²
Größe
1,560 – 5,805 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+2P+17+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereich mit abgesenkter Sitzlounge und Freizeitbereichen.

Kinoraum

Kino, Gaming-Lounge und Tischtennis.

Bewohner-Lounge

Clubhaus und Lounge für Bewohner.

Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche für Kinder.

Gartenanlagen

Überdachte Parkplätze, Sportplatz und Freizeitbereiche.

Infinity-Pool

Infinity-Pool auf der oberen Ebene mit Dachterrasse.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Innerhalb von 14 Tagen ab Reservierungsdatum
5%
Innerhalb von 30 Tagen ab Reservierungsdatum
5%
März 2027
5%
September 2027
80%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,039 pro sq ft. Der 5/15/80-Plan verschiebt 80% auf die Fertigstellung in Q4 2028, die Servicegebühr beträgt AED 18 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

A1LA Residence, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet A1LA Residence?

Die Preise bei A1LA Residence beginnen ab $927,000 (ca. AED 3,405,978). Geboten werden Apartments in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem 5 / 15 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird A1LA Residence fertiggestellt?

Die Übergabe von A1LA Residence ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei A1LA Residence kaufen?

Ja. A1LA Residence liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von A1LA Residence zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei A1LA Residence, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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