Сколько стоит The Cove 2?

Цены в The Cove 2 начинаются от $482,000 (около AED 1,770,000). Здесь предлагаются Апартаменты в Dubai Creek Harbour, Dubai, с планом оплаты 20 / 20 / 60. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство The Cove 2?

Передача The Cove 2 запланирована на Q4 2026. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в The Cove 2?

Да. The Cove 2 расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в The Cove 2 право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в The Cove 2, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

The Cove 2 — Dubai Creek Harbour, Dubai · от $482k

О проекте

Waterfront one- to four-bed homes at Dubai Creek Harbour from AED 1.77m — handover Q4 2026, facing the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

The Cove 2 — вторая очередь прибрежного квартала в Dubai Creek Harbour, где более высокие башни до 22 этажей расположены позади невысоких корпусов в семь–восемь этажей у самой воды. В составе — апартаменты с одной–тремя спальнями, дуплексы и пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями площадью от 738 до 3,022 sq ft, с набережными променадами, кафе и ресторанами на первом этаже и видами на заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Жителям доступны кинотеатр, бассейн, беговые дорожки и благоустроенная парковая зона. От AED 1,770,000 по плану 20/20/60, передача запланирована на Q4 2026.

◆ Апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы, таунхаусы
◆ От AED 1.77m · 738–3,022 кв. футов
◆ Передача Q4 2026
◆ 20 / 20 / 60 payment plan
◆ Waterfront promenade with cafés
◆ Вид на заповедник Ras Al Khor

Информация о проекте

Факты

Застройщик

Emaar Properties

Район

Dubai Creek Harbour, Dubai

Диапазон цен

AED 1,770,000 – 8,610,000

Цена за кв. фут

AED 2,296 – 3,246 / ft²

Площадь

738 – 3,022 ft²

Сдача

Q4 2026

Форма собственности

Фригольд

Типы юнитов

Апартаменты

Сервисный сбор

AED 20 / ft²

Меблировка

Semi Furnished

Перепродажа разрешена после

100% paid

Конфигурация

Building 4 — 2B+G+22 · Building 5 — DUP+G+7 · Building 6 — 2B+G+7 · Building 7 — DUP+G+8 · Building 8 — DUP+G+8 · Building 9 — 2B+G+19

Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

⚘

Зоны барбекю

Barbecue spots in the landscaped park.

≋

Бассейны

Общий бассейн и отдельный детский бассейн.

⊞

Кинозал

Residents' cinema.

⚘

Ландшафтные сады

Landscaped garden and park with walking paths.

⊞

Магазины и рестораны

Кафе, рестораны и магазины на променаде.

⚘

Беговые и велосипедные дорожки

Беговые дорожки вдоль залива.

План оплаты

Гибко под вас

20%

При бронировании

20%

Октябрь 2026

60%

При 100% готовности строительства и передаче

Доходность

О доходности

Текущие предложения в районе в среднем стоят около AED 2,729 за кв. фут. С передачей в Q4 2026 план 20/20/60 короткий — 60% оплачиваются при завершении; сервисные сборы заявлены на уровне AED 20 за кв. фут. Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

The Cove 2