The Cove 2
Lokality  /  UAE  /  The Cove 2

The Cove 2

⚲  Dubai Creek Harbour, Dubai
Od$482,000≈ AED 1,770,000
Typ
Apartmány
Ložnice
1 – 4 ložnice
Plocha od
738 sqft
Předání
Q4 2026
Platba
20 / 20 / 60
O projektu

Domovy u vody s jednou až čtyřmi ložnicemi v Dubai Creek Harbour od AED 1.77m — předání v Q4 2026, s výhledem na rezervaci Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Domovy u vody s jednou až čtyřmi ložnicemi v Dubai Creek Harbour od AED 1.77m — předání v Q4 2026, s výhledem na rezervaci Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

The Cove 2 je druhá etapa nábřežní čtvrti v Dubai Creek Harbour, kde vyšší věže až o 22 podlažích stojí za nižšími bloky o sedmi až osmi podlažích nejblíže vodě. Nabídka sahá od bytů s jednou až třemi ložnicemi přes mezonety a penthousy se třemi a čtyřmi ložnicemi až po řadové domy se třemi ložnicemi, 738 až 3,022 sq ft, s nábřežními promenádami, kavárnami a restauracemi v přízemí a výhledy přes rezervaci Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Rezidenti sdílejí kino, bazén, běžecké trasy a upravený park. Od AED 1,770,000 s plánem 20/20/60, předání plánováno na Q4 2026.

  • Apartmány s 1–4 ložnicemi, duplexy, řadové domy
  • Od AED 1.77m · 738–3,022 sq ft
  • Předání Q4 2026
  • Platební plán 20 / 20 / 60
  • Nábřežní promenáda s kavárnami
  • Výhled na rezervaci Ras Al Khor
Informace o projektu

Fakta

Developer
Emaar Properties
Lokalita
Dubai Creek Harbour, Dubai
Cenové rozpětí
AED 1,770,000 – 8,610,000
Cena za sq ft
AED 2,296 – 3,246 / ft²
Velikost
738 – 3,022 ft²
Dokončení
Q4 2026
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 20 / ft²
Vybavení
Semi Furnished
Další prodej povolen po
100% paid
Konfigurace
Building 4 — 2B+G+22 · Building 5 — DUP+G+7 · Building 6 — 2B+G+7 · Building 7 — DUP+G+8 · Building 8 — DUP+G+8 · Building 9 — 2B+G+19
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Grilovací místa v upraveném parku.

Bazény

Společný bazén a samostatný dětský bazén.

Kinosál

Kino pro rezidenty.

Zahradní úpravy

Upravená zahrada a park s procházkovými stezkami.

Obchody a restaurace

Kavárny, restaurace a obchody na promenádě.

Běžecké a cyklistické trasy

Běžecké trasy podél zálivu.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Při rezervaci
20%
Říjen 2026
60%
Při 100% dokončení stavby a předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v lokalitě se pohybují v průměru kolem AED 2,729 za sq ft. S předáním v Q4 2026 je plán 20/20/60 krátký, 60 % se doplácí při dokončení; servisní poplatky jsou uváděny na AED 20 za sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

The Cove 2, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí The Cove 2?

Ceny v The Cove 2 začínají od $482,000 (přibližně AED 1,770,000). Nabízí Apartmány v Dubai Creek Harbour, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 20 / 60. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude The Cove 2 dokončen?

Předání The Cove 2 je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v The Cove 2 koupit i cizinec?

Ano. The Cove 2 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v The Cove 2 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v The Cove 2, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte The Cove 2 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka