Сколько стоит Sky Hills ASTRA?

Цены в Sky Hills ASTRA начинаются от $267,000 (около AED 980,000). Здесь предлагаются Апартаменты в Dubai Science Park, Dubai, с планом оплаты 20 / 15 / 25 · 40% после передачи. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Sky Hills ASTRA?

Передача Sky Hills ASTRA запланирована на Q4 2027. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Sky Hills ASTRA?

Да. Sky Hills ASTRA расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Sky Hills ASTRA право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Sky Hills ASTRA, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Sky Hills ASTRA — Dubai Science Park, Dubai · от $267k

О проекте

Студии, квартиры с 1 спальней и дуплексы с 2–3 спальнями в Dubai Science Park от AED 980,000 — башни-близнецы с бассейнами олимпийского размера и 40% к оплате в течение 40 месяцев после передачи.

Студии, квартиры с 1 спальней и дуплексы с 2–3 спальнями в Dubai Science Park от AED 980,000 — башни-близнецы с бассейнами олимпийского размера и 40% к оплате в течение 40 месяцев после передачи.

Sky Hills ASTRA — пара башен в Dubai Science Park, районе Al Barsha South, выстроенном вокруг науки, инноваций и здравоохранения, с удобным выездом на Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Единая S-образная линия проходит по обоим фасадам, за которыми расположены 36 жилых этажей со студиями, апартаментами с одной спальней и дуплексами с двумя и тремя спальнями площадью от 380 до 4,641 sq ft. Среди удобств — два бассейна олимпийского размера, бассейн с песчаным пляжем, пространства для йоги и медитации на крыше и панорамный корт для падела. Цены от AED 980,000: 20% при бронировании, 15% в ходе строительства, 25% при завершении в Q4 2027 и оставшиеся 40% равными частями в течение 40 месяцев после передачи.

◆ От студий до дуплексов с 3 спальнями от AED 980,000
◆ 40% выплачиваются в течение 40 месяцев после передачи
◆ Передача Q4 2027
◆ Два бассейна олимпийского размера + пляжный бассейн
◆ Йога на крыше и панорамный корт для падела
◆ Dubai Science Park, Al Barsha South

Информация о проекте

Факты

Застройщик

HRE Development

Район

Dubai Science Park, Dubai

Диапазон цен

AED 980,000 – 25,200,000

Цена за кв. фут

AED 1,621 – 6,720 / ft²

Площадь

380 – 4,641 ft²

Сдача

Q4 2027

Форма собственности

Фригольд

Типы юнитов

Апартаменты, Commercial

Сервисный сбор

AED 12 / ft²

Меблировка

Полностью меблирована

Перепродажа разрешена после

30% paid

Конфигурация

Tower 1 — 4B+G+2P+36+R · Tower 2 — 4B+G+2P+36+R

Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

⚘

Спортивные площадки

Площадки для баскетбола и падела.

✦

Спортзал и велнес

Крытый тренажёрный зал, фитнес на открытом воздухе, сауна и парная.

⚘

Детские игровые зоны

Крытые и открытые детские игровые зоны.

⚘

Беговые и велосипедные дорожки

Беговые дорожки и зоны для фитнеса на открытом воздухе.

❦

Лаунж для резидентов

Лаунж, библиотека и зона общения.

⚘

Ландшафтные сады

Терраса у бассейна, зоны досуга и отдыха.

План оплаты

Гибко под вас

20%

При бронировании

15%

С 3-го по 14-й месяц после бронирования

25%

По завершении

40%

После передачи 40 месяцев, 4% в 40-й месяц

Доходность

О доходности

Текущие предложения в районе в среднем стоят около AED 2,051 за кв. фут; по плану 40% стоимости выплачиваются после передачи в Q4 2027 ежеквартально в течение 40 месяцев, сервисный сбор — AED 12 за кв. фут. Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Sky Hills ASTRA