Magnolia
Направления  /  UAE  /  Magnolia

Magnolia

⚲  Dubai Internet City, Dubai
От$327,000≈ AED 1,200,000
Тип
Апартаменты
Спальни
Студия – 1 спальня
Площадь от
303 sqft
Сдача
Q3 2028
Оплата
10 / 50 / 40
О проекте

Бутик-студии и апартаменты с одной спальней в малоэтажном доме в Dubai Internet City от AED 1.2m — запуск в сентябре 2026 года, бассейн на крыше и план оплаты 10/50/40.

Бутик-студии и апартаменты с одной спальней в малоэтажном доме в Dubai Internet City от AED 1.2m — запуск в сентябре 2026 года, бассейн на крыше и план оплаты 10/50/40.

Magnolia — бутик-проект малой этажности с шестью жилыми этажами в Dubai Internet City, технологическом районе вдоль Sheikh Zayed Road с собственной станцией метро и Dubai Marina поблизости. Студии от 303 кв. футов и апартаменты с одной спальней от 490 кв. футов предлагаются от AED 1,200,000, со светлыми интерьерами в мягких тонах за фасадом, вдохновлённым цветком магнолии. Резидентам доступны бассейн и тренажёрный зал на крыше, кинотеатр под открытым небом, сауна и парная, а также ресторан на первом этаже. Старт продаж в сентябре 2026 года по плану оплаты 10/50/40, передача запланирована на Q3 2028.

  • Студии и апартаменты с одной спальней
  • From AED 1,200,000
  • Handover Q3 2028
  • План оплаты 10/50/40
  • Бассейн на крыше, сауна и парная
  • Dubai Internet City с доступом к метро
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Palladium Prime Real Estate Development
Район
Dubai Internet City, Dubai
Диапазон цен
AED 1,200,000 – 1,700,000
Цена за кв. фут
AED 3,469 – 3,960 / ft²
Площадь
303 – 490 ft²
Сдача
Q3 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты
Сервисный сбор
AED 25 / ft²
Меблировка
Полностью меблирована
Перепродажа разрешена после
40% paid
Конфигурация
Building 1 — B+G+6
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Спортзал и велнес

Крытый, полностью оборудованный тренажёрный зал.

Магазины и рестораны

Ground-floor restaurant and coffee house.

Кинозал

Кинотеатр под открытым небом для резидентов.

Бассейны

Pool deck with sitting and leisure areas.

Удобства на крыше

Бассейн на крыше над городом.

Спа и велнес

Сауна и парная.

План оплаты

Гибко под вас

10%
При бронировании
10%
30 days from the booking date
10%
60 дней с даты бронирования
30%
В ходе строительства
40%
При передаче объекта
Доходность

О доходности

Текущие предложения в Dubai Internet City в среднем стоят около AED 3,790 за кв. фут. План 10/50/40 в Magnolia распределяет платежи до сдачи в Q3 2028; сервисные сборы — AED 25 за кв. фут.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Magnolia, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Magnolia?

Цены в Magnolia начинаются от $327,000 (около AED 1,200,000). Здесь предлагаются Апартаменты в Dubai Internet City, Dubai, с планом оплаты 10 / 50 / 40. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Magnolia?

Передача Magnolia запланирована на Q3 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Magnolia?

Да. Magnolia расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Magnolia право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Magnolia, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Magnolia своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос