Binghatti Spectre
Направления  /  UAE  /  Binghatti Spectre

Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
От$515,000≈ AED 1,892,999
Тип
Апартаменты
Спальни
2 спальни
Площадь от
718 sqft
Сдача
Q4 2028
Оплата
10 / 40 / 50
О проекте

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Binghatti Developers
Район
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Диапазон цен
AED 1,892,999 – 19,470,999
Цена за кв. фут
AED 1,681 – 3,887 / ft²
Площадь
718 – 5,371 ft²
Сдача
Q4 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты, Коммерческие
Сервисный сбор
AED 16 / ft²
Меблировка
Частично меблировано, с кухонной техникой
Перепродажа разрешена после
40% paid
Конфигурация
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Бассейны

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

Спортзал и велнес

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

Ландшафтные сады

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

Беговые и велосипедные дорожки

Jogging tracks for residents.

Детские игровые зоны

Детская игровая зона и детский бассейн.

Частные бассейны

Private pools with selected residences.

План оплаты

Гибко под вас

10%
Первоначальный взнос
1%
October 2026 - November 2026
5%
Декабрь 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
Июнь 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
Декабрь 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
Доходность

О доходности

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Binghatti Spectre, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Binghatti Spectre?

Цены в Binghatti Spectre начинаются от $515,000 (около AED 1,892,999). Здесь предлагаются Апартаменты в Al Jaddaf Waterfront, Dubai, с планом оплаты 10 / 40 / 50. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Binghatti Spectre?

Передача Binghatti Spectre запланирована на Q4 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Binghatti Spectre?

Да. Binghatti Spectre расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Binghatti Spectre право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Binghatti Spectre, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Binghatti Spectre своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос