Ayaan Heights 1 by IGO
Направления  /  UAE  /  Ayaan Heights 1 by IGO

Ayaan Heights 1 by IGO

⚲  Bukadra, Dubai
От$460,000≈ AED 1,690,745
Тип
Апартаменты
Спальни
1 – 3 спальни
Площадь от
768 sqft
Сдача
Q1 2028
Оплата
20 / 70 / 10 · Post-handover
О проекте

One- to three-bedroom apartments and offices in Bukadra, between Downtown and Meydan, from $460,000 — 20% on signing, 30% payable after Q1 2028 handover.

One- to three-bedroom apartments and offices in Bukadra, between Downtown and Meydan, from $460,000 — 20% on signing, 30% payable after Q1 2028 handover.

Ayaan Heights 1 by IGO is a 20-floor building in Bukadra with apartments on the lower residential floors and offices above, offering semi-furnished one- to three-bedroom homes of 768 to 1,900 sq ft with open-plan layouts and balconies. Bukadra sits at the junction of Al Ain Road and Ras Al Khor Road, minutes from Downtown Dubai, Business Bay and the airport. Residents have an infinity pool, gym, spa, landscaped gardens, a clubhouse lounge, coworking zone, concierge and 24-hour security. Payment is 20% on signing, 10% at handover in Q1 2028 and 30% in quarterly instalments to September 2029.

  • One- to three-beds, 768–1,900 sq ft
  • Apartments and offices in one tower
  • 20% on signing, 10% at handover
  • 30% in quarterly instalments to Sep 2029
  • Передача Q1 2028
  • Minutes from Downtown and Business Bay
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Invest Group Overseas (IGO)
Район
Bukadra, Dubai
Диапазон цен
AED 1,690,745 – 5,495,836
Цена за кв. фут
AED 2,095 – 2,939 / ft²
Площадь
768 – 1,900 ft²
Сдача
Q1 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты, Коммерческие
Сервисный сбор
AED 18 / ft²
Меблировка
Частично меблировано
Перепродажа разрешена после
40% paid
Конфигурация
Building 1 — B+G+3P+20
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Бассейны

Общий бассейн и детский бассейн.

Лаунж для резидентов

Clubhouse and social zone.

Консьерж

Concierge, laundry and 24-hour security.

Коворкинг и бизнес

Коворкинг-зона и конференц-зал.

Магазины и рестораны

Ground-floor retail and dining outlets.

Бассейн-инфинити

Infinity pool and landscaped gardens.

План оплаты

Гибко под вас

20%
При подписании договора купли-продажи (SPA)
10%
Ноябрь 2026
10%
Январь 2027
10%
Март 2027
10%
Май 2027
10%
При передаче объекта
30%
June 2028 - September 2029
Доходность

О доходности

Current Bukadra listings average about AED 2,633 per sq ft; buyers pay 20% on signing, 10% at handover in Q1 2028 and 30% in quarterly instalments to September 2029, with service charges of AED 18 per sq ft.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Ayaan Heights 1 by IGO, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Ayaan Heights 1 by IGO?

Цены в Ayaan Heights 1 by IGO начинаются от $460,000 (около AED 1,690,745). Здесь предлагаются Апартаменты в Bukadra, Dubai, с планом оплаты 20 / 70 / 10 · post-handover. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Ayaan Heights 1 by IGO?

Передача Ayaan Heights 1 by IGO запланирована на Q1 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Ayaan Heights 1 by IGO?

Да. Ayaan Heights 1 by IGO расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Ayaan Heights 1 by IGO право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Ayaan Heights 1 by IGO, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Ayaan Heights 1 by IGO своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос