Athlon by Aldar
Направления  /  UAE  /  Athlon by Aldar

Athlon by Aldar

⚲  Arabian Ranches 3, Dubai
От$1,961,000≈ AED 7,200,000
Тип
Виллы
Спальни
5 – 6 спален
Площадь от
4,947 sqft
Сдача
Q4 2028
Оплата
10 / 30 / 60
О проекте

Виллы с пятью и шестью спальнями в Arabian Ranches 3, Дубай, от AED 7.2m — комьюнити активного велнеса, созданное совместно с Manchester City, по плану 10/30/60.

Виллы с пятью и шестью спальнями в Arabian Ranches 3, Дубай, от AED 7.2m — комьюнити активного велнеса, созданное совместно с Manchester City, по плану 10/30/60.

Athlon by Aldar — посёлок вилл, ориентированный на активный образ жизни и велнес, в Arabian Ranches 3, Дубай, спроектированный совместно с Manchester City вокруг беговых, пешеходных и велосипедных маршрутов, открытых тренировочных площадок, кортов для падела и тенниса и трасс для горных велосипедов. Виллы с пятью и шестью спальнями площадью примерно от 4,947 до 9,207 sq ft, каждая с частным бассейном, расположены в закрытом посёлке между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Оплата: 10% при бронировании, 30% в ходе строительства и 60% при передаче в Q4 2028, сервисные сборы — AED 7 за sq ft.

  • Виллы с 5 и 6 спальнями и частными бассейнами
  • От AED 7.2m
  • Виллы площадью 4,947–9,207 кв. футов
  • Создано совместно с Manchester City
  • План 10/30/60, сдача Q4 2028
  • Закрытое сообщество Arabian Ranches 3
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Aldar Properties
Район
Arabian Ranches 3, Dubai
Диапазон цен
AED 7,200,000 – 19,243,106
Цена за кв. фут
AED 1,455 – 2,452 / ft²
Площадь
4,947 – 9,207 ft²
Сдача
Q4 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Виллы
Сервисный сбор
AED 7 / ft²
Меблировка
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Перепродажа разрешена после
20% paid
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Лаунж для резидентов

Клубный дом комьюнити и зона общения.

Беговые и велосипедные дорожки

Беговые маршруты, пешеходные дорожки и велодорожка.

Детские игровые зоны

Детская игровая зона и спортивная площадка.

Спортзал и велнес

Спортзал под открытым небом и общий фитнес-центр.

Частные бассейны

Частный бассейн у каждой виллы.

Спортивные площадки

Корты для тенниса и падела.

План оплаты

Гибко под вас

10%
При бронировании
30%
В ходе строительства
60%
При передаче объекта
Доходность

О доходности

Текущие предложения в Arabian Ranches 3 в среднем составляют около AED 1,852 за кв. фут; план 10/30/60 переносит 60% на передачу в Q4 2028, сервисный сбор для вилл — AED 7 за кв. фут.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Athlon by Aldar, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Athlon by Aldar?

Цены в Athlon by Aldar начинаются от $1,961,000 (около AED 7,200,000). Здесь предлагаются Виллы в Arabian Ranches 3, Dubai, с планом оплаты 10 / 30 / 60. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Athlon by Aldar?

Передача Athlon by Aldar запланирована на Q4 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Athlon by Aldar?

Да. Athlon by Aldar расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Athlon by Aldar право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Athlon by Aldar, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Athlon by Aldar своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос