Сколько стоит Athlon by Aldar?

Цены в Athlon by Aldar начинаются от $1,961,000 (около AED 7,200,000). Здесь предлагаются Виллы в Arabian Ranches 3, Dubai, с планом оплаты 10 / 30 / 60. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Athlon by Aldar?

Передача Athlon by Aldar запланирована на Q4 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Athlon by Aldar?

Да. Athlon by Aldar расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Athlon by Aldar право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Athlon by Aldar, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Athlon by Aldar — Arabian Ranches 3, Dubai · от $2M

О проекте

Five- and six-bedroom villas in Arabian Ranches 3, Dubai, from AED 7.2m — an active-wellness community designed with Manchester City, on a 10/30/60 plan.

Athlon by Aldar — посёлок вилл, ориентированный на активный образ жизни и велнес, в Arabian Ranches 3, Дубай, спроектированный совместно с Manchester City вокруг беговых, пешеходных и велосипедных маршрутов, открытых тренировочных площадок, кортов для падела и тенниса и трасс для горных велосипедов. Виллы с пятью и шестью спальнями площадью примерно от 4,947 до 9,207 sq ft, каждая с частным бассейном, расположены в закрытом посёлке между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Оплата: 10% при бронировании, 30% в ходе строительства и 60% при передаче в Q4 2028, сервисные сборы — AED 7 за sq ft.

◆ Виллы с 5 и 6 спальнями и частными бассейнами
◆ From AED 7.2m
◆ Виллы площадью 4,947–9,207 кв. футов
◆ Designed with Manchester City
◆ План 10/30/60, сдача Q4 2028
◆ Закрытое сообщество Arabian Ranches 3

Информация о проекте

Факты

Застройщик

Aldar Properties

Район

Arabian Ranches 3, Dubai

Диапазон цен

AED 7,200,000 – 19,243,106

Цена за кв. фут

AED 1,455 – 2,452 / ft²

Площадь

4,947 – 9,207 ft²

Сдача

Q4 2028

Форма собственности

Фригольд

Типы юнитов

Виллы

Сервисный сбор

AED 7 / ft²

Меблировка

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Перепродажа разрешена после

20% paid

Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

❦

Лаунж для резидентов

Клубный дом комьюнити и зона общения.

⚘

Беговые и велосипедные дорожки

Беговые маршруты, пешеходные дорожки и велодорожка.

⚘

Children's Play Areas

Детская игровая зона и спортивная площадка.

✦

Спортзал и велнес

Спортзал под открытым небом и общий фитнес-центр.

≋

Частные бассейны

Частный бассейн у каждой виллы.

⚘

Спортивные площадки

Корты для тенниса и падела.

План оплаты

Гибко под вас

10%

При бронировании

30%

В ходе строительства

60%

При передаче объекта

Доходность

О доходности

Текущие предложения в Arabian Ranches 3 в среднем составляют около AED 1,852 за кв. фут; план 10/30/60 переносит 60% на передачу в Q4 2028, сервисный сбор для вилл — AED 7 за кв. фут. Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Athlon by Aldar