Amber Residences
Направления  /  UAE  /  Amber Residences

Amber Residences

⚲  Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
От$212,000≈ AED 780,000
Тип
Апартаменты
Спальни
Студия – 3 спальни
Площадь от
380 sqft
Сдача
Q2 2026
Оплата
70 / 30
О проекте

Студии и до 3-комнатных с акцентом на дизайн в JVC — самая высокая доходность среднего сегмента Дубая, быстрая сдача и постоянный спрос арендаторов.

Студии и до 3-комнатных с акцентом на дизайн в JVC — самая высокая доходность среднего сегмента Дубая, быстрая сдача и постоянный спрос арендаторов.

Amber Residences расположен в Jumeirah Village Circle — двигателе арендной доходности среднего сегмента Дубая. С валовой доходностью ~7–9%, быстрой сдачей и фирменной архитектурой это проверенный доходный актив.

  • JVC: лучшая доходность среднего сегмента Дубая
  • ~7–9% валовая доходность
  • Скорая сдача во 2 кв. 2026
  • Постоянный спрос арендаторов
  • Архитектура с акцентом на дизайн
  • Высокая ликвидность перепродажи
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Бассейны

Бассейны и солярии в стиле резорт.

Спортзал и велнес

Фитнес, спа и сауна.

Ландшафтные зоны

Сады, лаунджи и игровые зоны.

Охрана 24/7

Консьерж, охрана и парковка.

Магазины и рестораны

Кафе и магазины рядом.

Умный дом

Современная отделка «умный дом».

План оплаты

Гибко под вас

70%
В ходе строительства
Поэтапное строительство
30%
При передаче
Q2 2026
Прогноз доходности

Инвестиционная логика

5.5%
Рост капитала в год
8.0%
Арендный доход
13.5%
Целевой совокупный ROI

Jumeirah Village Circle обеспечивает самую высокую доходность среднего сегмента Дубая (~7–9%) при быстрой сдаче и неизменном спросе арендаторов — базовый доходный актив.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

03 min
Circle Mall
15 min
Dubai Marina
20 min
Downtown Dubai
25 min
Аэропорт DXB
Ответы

Amber Residences, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Amber Residences?

Цены в Amber Residences начинаются от $212,000 (около AED 780,000). Здесь предлагаются Апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, с планом оплаты 70 / 30. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Amber Residences?

Передача Amber Residences запланирована на Q2 2026. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Amber Residences?

Да. Amber Residences расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

На какую доходность я могу рассчитывать в Amber Residences?

INOVO ориентируется примерно на 13.5% совокупной годовой доходности (ROI) в Amber Residences — около 5.5% роста стоимости и 8% арендной доходности. Это прогнозы на основе текущих рыночных данных по UAE, а не гарантия; ваша фактическая доходность зависит от сроков, финансирования и условий сдачи жилья в аренду.

Даёт ли покупка в Amber Residences право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Amber Residences, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Где находится Amber Residences?

Amber Residences находится в Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE. Рядом: Circle Mall (03 min), Dubai Marina (15 min), Downtown Dubai (20 min).

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Amber Residences своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчас