Weybridge Gardens 4
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Weybridge Gardens 4

⚲  Dubailand (DLRC), Dubai
À partir de$191,000≈ AED 701,000
Type
Appartements & sky villas
Chambres
Studio – 4 ch.
Surface dès
753 sqft
Livraison
Q2 2027
Paiement
20 / 30 / 50
Le projet

Un luxe inspiré des pétales à Dubailand — 294 résidences, chacune avec piscine privée, couronnées d'un sky beach à débordement et de jacuzzis en cascade, à côté de Silicon Oasis et Academic City.

Un luxe inspiré des pétales à Dubailand — 294 résidences, chacune avec piscine privée, couronnées d'un sky beach à débordement et de jacuzzis en cascade, à côté de Silicon Oasis et Academic City.

Weybridge Gardens 4, la Kensington Edition, réinvente le luxe avec une architecture organique inspirée des pétales signée LUD Studios. Chaque résidence possède sa piscine privée, et le rooftop 'Rebirth' couronne la tour d'un sky beach à débordement et d'une oasis de bien-être. Au cœur du dynamique Dubailand, à côté de Dubai Silicon Oasis et Academic City, à 20 minutes de Downtown — pleinement dans le Plan directeur urbain de Dubaï 2040.

  • Piscine privée dans chaque résidence
  • Sky beach à débordement et jacuzzis en cascade
  • 294 résidences dont des sky villas
  • À côté de Silicon Oasis & Academic City
  • 20 min de Downtown Dubaï
  • Le métro Blue Line arrive à DLRC
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscine à débordement panoramique

Piscine à débordement sur le toit et sky beach.

Piscines privées

Une piscine privée dans chaque résidence.

Bien-être & spa

Jacuzzis en cascade et spa.

Rooftop « Rebirth »

Oasis de jardin paysager.

Fitness & danse

Studio moderne de fitness et de danse.

Conciergerie

Services lifestyle complets.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
Réservation et contrat de vente
30%
Pendant la construction
Par étapes avec le chantier
50%
À la livraison
Achèvement T2 2027
Rendement prévu

L'intérêt de l'investissement

7.0%
Croissance du capital / an
7.5%
Rendement locatif
14.5%
ROI cible combiné

Repère de l'agent : ~355–380 $/sqft aujourd'hui, montant à ~435–465 $ à la revente (~23% de plus-value), avec 7–8% de rendement locatif — porté par le métro DLRC Blue Line, Silicon Oasis (90 000+ emplois) et la demande d'Academic City.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

05 min
Silicon Oasis
12 min
Academic City
20 min
Downtown Dubai
25 min
Aéroport DXB
Réponses

Weybridge Gardens 4, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Weybridge Gardens 4 ?

Les prix à Weybridge Gardens 4 démarrent à $191,000 (environ AED 701,000). Le programme propose Appartements & sky villas à Dubailand (DLRC), Dubai, avec un plan de paiement 20 / 30 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Weybridge Gardens 4 sera-t-il livré ?

La livraison de Weybridge Gardens 4 est prévue pour Q2 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Weybridge Gardens 4 ?

Oui. Weybridge Gardens 4 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Quels rendements puis-je espérer à Weybridge Gardens 4 ?

INOVO vise un rendement annuel global d'environ 14.5% à Weybridge Gardens 4 — soit environ 7% de plus-value et 7.5% de rendement locatif. Il s'agit de projections fondées sur les données actuelles du marché UAE, et non d'une garantie ; votre rendement réel dépendra du calendrier, du financement et des conditions de location du bien.

Acheter à Weybridge Gardens 4 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Weybridge Gardens 4 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Où se situe Weybridge Gardens 4 ?

Weybridge Gardens 4 se situe à Dubailand (DLRC), Dubai, UAE. À proximité : Silicon Oasis (05 min), Academic City (12 min), Downtown Dubai (20 min).

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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