Weybridge Gardens 4
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Weybridge Gardens 4

⚲  Dubailand (DLRC), Dubai
Ab$191,000≈ AED 701,000
Typ
Apartments & Sky-Villen
Schlafzimmer
Studio – 4 Schlafz.
Fläche ab
753 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
20 / 30 / 50
Das Projekt

Blütenblatt-inspirierter Luxus in Dubailand — 294 Residenzen, jede mit Privatpool, gekrönt von einem Infinity-Sky-Beach und Kaskaden-Whirlpools, neben Silicon Oasis und Academic City.

Blütenblatt-inspirierter Luxus in Dubailand — 294 Residenzen, jede mit Privatpool, gekrönt von einem Infinity-Sky-Beach und Kaskaden-Whirlpools, neben Silicon Oasis und Academic City.

Weybridge Gardens 4, die Kensington Edition, denkt Luxus neu — mit organischer, von Blütenblättern inspirierter Architektur von LUD Studios. Jede Residenz hat ihren eigenen Privatpool, und das 'Rebirth'-Dach krönt den Turm mit einem Infinity-Sky-Beach und einer Wellness-Oase. Im schnell wachsenden Dubailand gelegen, grenzt es an Dubai Silicon Oasis und Academic City, 20 Minuten von Downtown — mitten im Dubai 2040 Urban Master Plan.

  • Privatpool in jeder Residenz
  • Infinity-Sky-Beach & Kaskaden-Whirlpools
  • 294 Residenzen inkl. Sky-Villen
  • Neben Silicon Oasis & Academic City
  • 20 Min. nach Downtown Dubai
  • Blue-Line-Metro kommt nach DLRC
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Infinity-Sky-Pool

Infinity-Pool auf dem Dach und Sky-Beach.

Private Pools

Ein privater Pool in jeder Residenz.

Wellness & Spa

Kaskadierende Whirlpools und Spa.

„Rebirth“-Dachterrasse

Grüne Gartenoase.

Fitness & Tanz

Modernes Fitness- und Tanzstudio.

Concierge

Umfassende Lifestyle-Services.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
Reservierung & Kaufvertrag
30%
Während des Baus
Stufenweise mit Baufortschritt
50%
Bei Übergabe
Fertigstellung Q2 2027
Prognostizierte Rendite

Die Investmentperspektive

7.0%
Wertzuwachs p.a.
7.5%
Mietrendite
14.5%
Kombinierte Ziel-Rendite

Maklerleitfaden: ~$355–380/sqft heute, steigend auf ~$435–465 beim Wiederverkauf (~23% Aufschlag), mit 7–8% Mietrendite — getragen von der DLRC-Blue-Line-Metro, Silicon Oasis (90.000+ Jobs) und der Nachfrage aus Academic City.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

05 min
Silicon Oasis
12 min
Academic City
20 min
Downtown Dubai
25 min
Flughafen DXB
Antworten

Weybridge Gardens 4, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Weybridge Gardens 4?

Die Preise bei Weybridge Gardens 4 beginnen ab $191,000 (ca. AED 701,000). Geboten werden Apartments & Sky-Villen in Dubailand (DLRC), Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Weybridge Gardens 4 fertiggestellt?

Die Übergabe von Weybridge Gardens 4 ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Weybridge Gardens 4 kaufen?

Ja. Weybridge Gardens 4 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Welche Rendite kann ich bei Weybridge Gardens 4 erwarten?

INOVO strebt bei Weybridge Gardens 4 eine kombinierte jährliche Rendite von rund 14.5% an — etwa 7% Wertsteigerung und 7.5% Mietrendite. Dies sind Projektionen auf Basis aktueller Marktdaten aus UAE, keine Garantie; Ihre tatsächliche Rendite hängt vom Timing, der Finanzierung und der Art der Vermietung ab.

Berechtigt mich der Kauf von Weybridge Gardens 4 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Weybridge Gardens 4, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Wo befindet sich Weybridge Gardens 4?

Weybridge Gardens 4 befindet sich in Dubailand (DLRC), Dubai, UAE. In der Nähe: Silicon Oasis (05 min), Academic City (12 min), Downtown Dubai (20 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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