Vestoria Bay
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Vestoria Bay

⚲  Dubai Islands, Dubai
À partir de$809,000≈ AED 2,970,369
Type
Appartements
Chambres
2 – 4 chambres
Surface dès
1,323 sqft
Livraison
Q1 2028
Paiement
10 / 50 / 40
Le projet

Two- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.97m — an eight-storey waterfront address with a 10/50/40 payment plan and Q1 2028 handover.

Two- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.97m — an eight-storey waterfront address with a 10/50/40 payment plan and Q1 2028 handover.

Vestoria Bay is an eight-storey building of two- to four-bedroom apartments, from 1,323 to 3,091 sq ft, on Dubai Islands — the waterfront district off Deira where life centres on beaches, water sports and sea views. Rooftop and infinity pools, a floating deck with sunbeds, sky and terrace gardens, indoor and open-air gyms, an outdoor cinema and BBQ areas fill the amenity levels. The 10/50/40 plan asks only 10% on booking, with staged instalments through construction and 40% on completion in Q1 2028; the service charge is AED 18 per sq ft.

  • 2–4 bed on Dubai Islands
  • 1,323–3,091 sq ft
  • Only 10% on booking
  • 10/50/40 plan, Q1 2028 handover
  • Rooftop and infinity pools
  • Floating sunbed deck and sky garden
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Ahmadyar Developments
Quartier
Dubai Islands, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,970,369 – 6,499,369
Prix au pied carré
AED 1,747 – 2,247 / ft²
Surface
1,323 – 3,091 ft²
Achèvement
Q1 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 18 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée, Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — G+2P+8+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue area and poolside bar.

Piscines

Rooftop pool, children's pool and pool deck.

Salle de sport & bien-être

Covered and open-air gyms, yoga area.

Jardins paysagers

Roof, sky and terrace gardens.

Piscine à débordement

Infinity pool with a floating sunbed deck.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
À la signature du contrat de vente (SPA)
5%
Novembre 2026
5%
Janvier 2027
5%
Avril 2027
10%
Juillet 2027
5%
Octobre 2027
5%
Décembre 2027
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Vestoria Bay's 10/50/40 plan asks only 10% on booking ahead of Q1 2028 handover, with a service charge of AED 18 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Vestoria Bay, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Vestoria Bay ?

Les prix à Vestoria Bay démarrent à $809,000 (environ AED 2,970,369). Le programme propose Appartements à Dubai Islands, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 50 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Vestoria Bay sera-t-il livré ?

La livraison de Vestoria Bay est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Vestoria Bay ?

Oui. Vestoria Bay se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Vestoria Bay me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Vestoria Bay atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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