Combien coûte The Element at Sobha One ?

Les prix à The Element at Sobha One démarrent à $499,000 (environ AED 1,831,200). Le programme propose Appartements à Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The Element at Sobha One sera-t-il livré ?

La livraison de The Element at Sobha One est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Element at Sobha One ?

Oui. The Element at Sobha One se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Element at Sobha One me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Element at Sobha One atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

The Element at Sobha One — Ras Al Khor Industrial 1, Dubai · à partir de $499k

Le projet

Appartements d'une à quatre chambres dans une tour de grande hauteur à Ras Al Khor, Dubaï, dès AED 1.83m — piscine sur le toit dominant Dubai Creek et la réserve naturelle, plan 20/40/40.

The Element at Sobha One est une tour de grande hauteur à Ras Al Khor, entre Ras Al Khor Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, avec un accès pratique à Business Bay, Dubai Creek Harbour et Dubai International Airport. Les appartements ouverts d'une à quatre chambres vont de 732 à 3,782 sq ft, chacun avec un balcon panoramique. Le toit accueille une piscine périphérique et une plateforme d'observation donnant sur Dubai Creek et la Ras Al Khor Nature Reserve, avec salle de sport, cinéma, salon gaming, bibliothèque, espace de coworking et un lagon en contrebas. À partir de AED 1,831,200 selon un plan 20/40/40, avec des alternatives 50/50 et 40/60 sur demande ; livraison Q4 2028.

◆ Appartements de 1–4 chambres, 732–3,782 sq ft
◆ À partir de AED 1.83m
◆ Livraison Q4 2028
◆ Plan 20 / 40 / 40 (50/50, 40/60 sur demande)
◆ Piscine sur le toit dominant Dubai Creek
◆ Liaisons vers Business Bay et Creek Harbour

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Sobha Realty

Quartier

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

Fourchette de prix

AED 1,831,200 – 9,586,305

Prix au pied carré

AED 2,500 – 2,600 / ft²

Surface

732 – 3,782 ft²

Achèvement

Q4 2028

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 17 / ft²

Ameublement

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Revente autorisée après

50% paid

Configuration

Building 1 — B+G+67+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique dans les jardins paysagers.

≋

Piscines

Piscine sur le toit, bassin enfants et un lagon.

✦

Salle de sport & bien-être

Salles de sport couverte et en plein air, yoga, sauna et hammam.

⊞

Coworking & affaires

Espace coworking, bibliothèque et salle polyvalente.

❦

Lounge des résidents

Salon gaming, tennis de table et espace convivial.

⊞

Salle de cinéma

Cinéma intérieur.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%

À la réservation

40%

Pendant la construction

40%

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,758 par sq ft. Le plan standard 20/40/40 peut être remplacé par 50/50 ou 40/60 sur demande, avec livraison au Q4 2028 et des charges annoncées à AED 17 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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The Element at Sobha One