The District
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The District

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
À partir de$291,000≈ AED 1,068,750
Type
Appartements, penthouses & maisons de ville
Chambres
1 – 4 ch.
Surface dès
683 sqft
Livraison
Q2 2029
Paiement
100
Le projet

Appartements, penthouses et maisons de ville de 1 à 4 chambres sur Reem Island, Abu Dhabi, à partir de AED 1,068,750 — une tour de 27 étages et 30 maisons de ville sur trois niveaux, livraison Q2 2029.

Appartements, penthouses et maisons de ville de 1 à 4 chambres sur Reem Island, Abu Dhabi, à partir de AED 1,068,750 — une tour de 27 étages et 30 maisons de ville sur trois niveaux, livraison Q2 2029.

The District associe une tour de 27 étages à 30 maisons de ville sur trois niveaux sur Reem Island, l'île naturelle de 8.8 km² sur la côte nord-est d'Abou Dhabi, reliée à la ville par des ponts et proche de Saadiyat et Yas. La tour abrite des appartements d'une à quatre chambres et des penthouses de quatre chambres au-dessus d'un podium de trois niveaux ; dans chaque maison de ville, chaque chambre dispose de sa propre terrasse ou de son balcon, avec des surfaces de 683 à 9,161 sq ft. Façades épurées et vitrages toute hauteur s'inscrivent dans une île déjà dotée de cafés, de restaurants et d'un grand parc paysager avec allées piétonnes et pistes cyclables. À partir de AED 1,068,750 sur la base d'un paiement intégral, 100% sous un mois, livraison au Q2 2029.

  • Logements de 1 à 4 chambres à partir de AED 1,068,750
  • Tour de 27 étages + 30 maisons de ville
  • Paiement intégral : 100% sous un mois
  • Livraison Q2 2029
  • Court de tennis, piscines & espaces barbecue
  • Reem Island, près de Saadiyat & Yas
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Reportage Properties
Quartier
Reem Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 1,068,750 – 25,505,061
Prix au pied carré
AED 1,080 – 2,800 / ft²
Surface
683 – 9,161 ft²
Achèvement
Q2 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Penthouses, Maisons de ville, Commercial
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi Furnished
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Tower 1 — B+G+3P+23
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espace barbecue avec coin repas ombragé.

Piscines

Piscines pour adultes et enfants.

Jardins paysagers

Espaces ouverts, allées de promenade et zones ombragées.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et allées de promenade.

Aires de jeux pour enfants

Aires de jeux pour enfants et terrains de sport.

Parking couvert

Parking couvert pour les résidents et caves de rangement.

Plan de paiement

Pensé pour vous

100%
Paiement intégral sous 1 mois
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,039 par sq ft ; The District est vendu sur la base d'un paiement intégral (100% sous un mois) avant la livraison au Q2 2029, avec des charges de AED 15 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The District, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The District ?

Les prix à The District démarrent à $291,000 (environ AED 1,068,750). Le programme propose Appartements, penthouses & maisons de ville à Reem Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 100. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The District sera-t-il livré ?

La livraison de The District est prévue pour Q2 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The District ?

Oui. The District se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The District me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The District atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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