The Archive
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The Archive

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
À partir de$184,000≈ AED 677,209
Type
Appartements
Chambres
Studio – 2 ch.
Surface dès
382 sqft
Livraison
Q3 2028
Paiement
20 / 30 / 50 · Après livraison
Le projet

Du studio au deux chambres sur le thème de la bibliothèque à Dubailand Residence Complex, Dubaï, à partir de AED 677,209 — piscines sur le toit, cabanas flottantes et un plan 20 / 30 / 50 jusqu'au Q3 2028.

Du studio au deux chambres sur le thème de la bibliothèque à Dubailand Residence Complex, Dubaï, à partir de AED 677,209 — piscines sur le toit, cabanas flottantes et un plan 20 / 30 / 50 jusqu'au Q3 2028.

The Archive s'inspire de la culture de la lecture : un immeuble vitré en gradins dans Dubailand Residence Complex, le paisible quartier familial de l'est de Dubaï le long d'Al Ain Road et d'Emirates Road, avec une bibliothèque et des espaces de lecture qui traversent ses parties communes. Les studios et appartements d'une et deux chambres vont de 382 à 1,700 pieds carrés, finis dans des tons clairs et du bois chaleureux avec bibliothèques intégrées. Des piscines sur le toit pour adultes et enfants, des cabanas flottantes, un jardin en toiture, un cinéma en plein air, un mini-golf et un jardin pour animaux surplombent trois niveaux de podium. À partir de AED 677,209, selon un plan 20 / 30 / 50 avec conditions post-livraison et livraison au Q3 2028.

  • Du studio au 2 chambres, 382–1,700 sq ft
  • À partir de AED 677,209
  • Espaces partagés inspirés d'une bibliothèque
  • Piscines sur le toit & cabanas flottantes
  • Plan 20 / 30 / 50, conditions après livraison
  • Livraison Q3 2028 · Pleine propriété
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Imtiaz Developments
Quartier
Dubailand Residence Complex, Dubai
Fourchette de prix
AED 677,209 – 1,625,785
Prix au pied carré
AED 690 – 1,890 / ft²
Surface
382 – 1,700 ft²
Achèvement
Q3 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — B+G+3P+13+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espace barbecue extérieur.

Piscines

Piscines en toiture pour adultes et enfants.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants et mini-golf.

Lounge des résidents

Lounge au bord du bassin d'agrément, salon en contrebas.

Salle de cinéma

Cinéma de plein air.

Jardins paysagers

Jardins sur le toit et un jardin dédié aux animaux de compagnie.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
5%
Novembre 2026
5%
Avril 2027
5%
Août 2027
5%
Novembre 2027
5%
Février 2028
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 1,536 par pied carré ; le plan 20 / 30 / 50 reporte la moitié du prix à l'achèvement en Q3 2028, avec des charges de AED 16 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The Archive, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The Archive ?

Les prix à The Archive démarrent à $184,000 (environ AED 677,209). Le programme propose Appartements à Dubailand Residence Complex, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 30 / 50 · après livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The Archive sera-t-il livré ?

La livraison de The Archive est prévue pour Q3 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Archive ?

Oui. The Archive se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Archive me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Archive atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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