Sama Yas
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Sama Yas

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
À partir de$1,608,000≈ AED 5,905,725
Type
Appartements
Chambres
2 Bed – 3 Bed
Surface dès
2,491 sqft
Livraison
Q2 2028
Paiement
10 / 30 / 60
Le projet

Spacieux appartements de deux et trois chambres sur Yas Island, Abu Dhabi, à partir d'environ AED 5.9m — un habitat de faible hauteur sur l'île de loisirs de la capitale, avec un plan 10/30/60.

Spacieux appartements de deux et trois chambres sur Yas Island, Abu Dhabi, à partir d'environ AED 5.9m — un habitat de faible hauteur sur l'île de loisirs de la capitale, avec un plan 10/30/60.

Sama Yas est une collection basse d'appartements de deux et trois chambres sur Yas Island, Abu Dhabi — l'île des loisirs et du divertissement de la capitale, qui accueille Ferrari World, Yas Marina Circuit et Warner Bros. World. Les résidences s'étendent d'environ 2,490 à 3,230 sq ft, avec jardins paysagers, piscines, spa, espace de coworking, cafés et restaurants au sein de la communauté. Le paiement se fait à 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 60 % à la livraison au Q2 2028, en pleine propriété (freehold).

  • Appartements de 2 & 3 chambres en immeubles bas
  • From AED 5.9m
  • Résidences de 2,490–3,230 pi²
  • Plan 10/30/60, 60 % à la livraison
  • Spa, pools and co-working zone
  • Yas Island, destination loisirs
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Aldar Properties
Quartier
Yas Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 5,905,725 – 12,099,954
Prix au pied carré
AED 2,223 – 3,746 / ft²
Surface
2,491 – 3,230 ft²
Achèvement
Q2 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 18 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building B1, B2, B3 — G+8
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Piscine commune avec bassin enfants séparé.

Conciergerie

Concierge service and covered parking.

Jardins paysagers

Jardin paysager, allées de promenade et espaces de loisirs.

Coworking & affaires

Espace de co-working, salle de conférence et bibliothèque.

Commerces & restauration

Coffee houses, restaurants and retail outlets on site.

Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants près de la piscine enfants.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
30%
Pendant la construction
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier à Yas Island se situent en moyenne autour de AED 2,620 par pied carré ; le plan 10/30/60 reporte 60 % à la livraison au Q2 2028, avec des charges de AED 18 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Sama Yas, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Sama Yas ?

Les prix à Sama Yas démarrent à $1,608,000 (environ AED 5,905,725). Le programme propose Appartements à Yas Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 10 / 30 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Sama Yas sera-t-il livré ?

La livraison de Sama Yas est prévue pour Q2 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Sama Yas ?

Oui. Sama Yas se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Sama Yas me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Sama Yas atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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