Rise by Athlon
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Rise by Athlon

⚲  Arabian Ranches 3, Dubai
À partir de$436,000≈ AED 1,600,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
931 sqft
Livraison
Q4 2029
Paiement
10 / 30 / 60
Le projet

Appartements de une à trois chambres à Arabian Ranches 3 à partir de AED 1.6m — première phase d'appartements d'Athlon dans une communauté sécurisée axée sur le sport, sur un plan 10/30/60 pour le Q4 2029.

Appartements de une à trois chambres à Arabian Ranches 3 à partir de AED 1.6m — première phase d'appartements d'Athlon dans une communauté sécurisée axée sur le sport, sur un plan 10/30/60 pour le Q4 2029.

Rise by Athlon est la première tranche d'appartements de la communauté Athlon à Arabian Ranches 3 — trois immeubles bas et cinq tours organisés autour d'un skate park, d'un parcours d'obstacles, de zones HIIT et de musculation, d'un pavillon de yoga et de piscines. Les appartements d'une, deux et trois chambres vont de 931 à 2,718 sq ft, avec crèche, club-house et parc canin sur place. Le domaine sécurisé se situe entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Emirates Road, avec un accès facile à Global Village. Le paiement s'effectue en 10/30/60 avec livraison au Q4 2029.

  • Appartements de 1 à 3 chambres, 931–2,718 sq ft
  • À partir de AED 1.6m
  • Livraison Q4 2029
  • Plan de paiement 10 / 30 / 60
  • Skatepark, zones HIIT et piscines
  • Communauté sécurisée Arabian Ranches 3
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Aldar Properties
Quartier
Arabian Ranches 3, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,600,000 – 4,034,041
Prix au pied carré
AED 1,445 – 1,992 / ft²
Surface
931 – 2,718 ft²
Achèvement
Q4 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Tower Grid, Tempo, Foundry — G+P+4 · Tower Magenta, Neon — G+21 · Tower Azul — G+27 · Tower Teal, Cyan — G+24
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Commerces & restauration

Restauration au bord de la piscine et pool lounge.

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique sur les pelouses.

Lounge des résidents

Club-house, salon et espace intérieur polyvalent.

Salle de sport & bien-être

Espace fitness, studio de yoga et espace méditation.

Jardins paysagers

Parc paysager, pelouse et parc canin.

Salle de cinéma

Cinéma intérieur pour les résidents.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
30%
Pendant la construction
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Arabian Ranches 3 se situent en moyenne autour de AED 1,852 par pied carré ; le plan 10/30/60 reporte 60% à la livraison au Q4 2029, avec des charges de AED 16 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Rise by Athlon, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Rise by Athlon ?

Les prix à Rise by Athlon démarrent à $436,000 (environ AED 1,600,000). Le programme propose Appartements à Arabian Ranches 3, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 30 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Rise by Athlon sera-t-il livré ?

La livraison de Rise by Athlon est prévue pour Q4 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Rise by Athlon ?

Oui. Rise by Athlon se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Rise by Athlon me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Rise by Athlon atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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