REEF 997
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REEF 997

⚲  Dubai Islands, Dubai
À partir de$808,000≈ AED 2,965,980
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
1,061 sqft
Livraison
Q1 2028
Paiement
20 / 20 / 60 · Post-handover
Le projet

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

REEF 997 is a G+2P+8 building on Dubai Islands, the waterfront district off Deira reached by the Infinity Bridge, with beaches and sea views close by. Residences of one to three bedrooms, including three-bedroom duplexes, run from 1,061 to 2,536 sq ft with high ceilings, Bosch kitchen appliances, Grohe bathrooms and patented climate-controlled sunken balconies and winter gardens. An infinity pool, children's pool, jacuzzi, outdoor cinema, gym, yoga area, barbecue zone and communal vegetable garden are shared. The 20 / 20 / 60 plan takes 20% down, 20% across four instalments and 60% at completion in Q1 2028.

  • 1- to 3-beds, 1,061–2,536 sq ft
  • Climate-controlled sunken balconies
  • Bosch appliances, Grohe bathrooms
  • 20% down, 60% at completion
  • Livraison Q1 2028
  • Infinity pool, jacuzzi & outdoor cinema
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
REEF Luxury Developments
Quartier
Dubai Islands, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,965,980 – 7,178,682
Prix au pied carré
AED 2,525 – 2,831 / ft²
Surface
1,061 – 2,536 ft²
Achèvement
Q1 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 22 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — G+2P+8
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue zone and picnic area.

Piscines

Bassins adultes et enfants avec jacuzzi partagé.

Conciergerie

Service de conciergerie dans le lobby.

Aires de jeux pour enfants

Aires de jeux pour enfants couvertes et en plein air.

Jardins paysagers

Landscaped park, terrace and vegetable gardens.

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec cabanas et solarium.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
5%
Décembre 2026
5%
Avril 2027
5%
Juillet 2027
5%
Novembre 2027
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 2,780 per sq ft. The 20 / 20 / 60 plan defers 60% to completion in Q1 2028, and the service charge is AED 22 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

REEF 997, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte REEF 997 ?

Les prix à REEF 997 démarrent à $808,000 (environ AED 2,965,980). Le programme propose Appartements à Dubai Islands, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 20 / 60 · post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand REEF 997 sera-t-il livré ?

La livraison de REEF 997 est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à REEF 997 ?

Oui. REEF 997 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à REEF 997 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de REEF 997 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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